En pleine nature et avec une vue imprenable sur la rivière Lot
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En pleine nature et avec une vue imprenable sur la rivière Lot
- Vue imprenable sur la rivière Lot
- Situation isolée, sans voisins proches
- Entouré de la forêt
- À seulement 5 km de tous les commerces
Le terrain de 424m² situé au sommet d'une falaise offre une vue imprenable sur la rivière Lot.
A l'intérieur, il y a un salon confortable avec un poêle à bois et un accès au balcon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Au rez-de-chaussée, il y a deux autres chambres communicantes et l'une d'entre elles dispose d'un poêle à bois, d'un WC et d'une salle d'eau accessible de l'extérieur pendant les mois d'été.
Il y a un garage intégral et un atelier au rez-de-chaussée.
Avec les autorisations appropriées, il y a la possibilité d'aménager le grenier pour créer un espace de vie supplémentaire.
Des radiateurs à accumulation nocturne fournissent un chauffage supplémentaire pour la propriété.
A l'extérieur, il y a une piscine hors sol et l'intimité est assurée car la propriété est clôturée et se trouve bien en retrait de l'entrée.
Actuellement louée de façon saisonnière comme gîte*, des travaux tels que le double vitrage, l'isolation, un nouveau système de chauffage seraient nécessaires pour transformer cette propriété en une maison confortable toute l'année.
Les créneaux pour visiter la propriété en personne sont limités car la propriété est entièrement réservée pendant la saison de location. Cependant, une visite vidéo commentée de 16 minutes de la propriété est disponible pour les acheteurs intéressés.
C'est un endroit parfait pour ceux qui cherchent à vivre dans un endroit isolé, entouré de bois et avec une vue privée sur la rivière, tout en étant à 5 km de tous les commerces.
(*Un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
A découvrir rapidement! Réservez votre visite dès maintenant!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (5205 M2)
1 Chambre(s) - (12.19 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (13.29 M2)
1 Garage - (41 M2)
1 Atelier - (17.8 M2)
1 Salle d’eau
1 Salon/salle à manger - (20.05 M2)
1 Cuisine - (11.3 M2)
1 Chambre(s) - (13.52 M2)
1 Salle d’eau
1 WC
1 Chambre(s) - (11.41 M2)
1 Grenier
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 May 2021
Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 1200.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Cénac
Cette propriété est présentée par Lindsay Low de notre bureau à Cénac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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