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Propriété Tranquille avec Cascade – Une Occasion Rare

€399,000 BVI75356
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
260 m2
Surface terrain
102,372 m2
Secteur
Rieupeyroux
Département
Aveyron

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Propriété Tranquille avec Cascade – Une Occasion Rare

  • Grande maison avec 4 chambres,
  • Ancien Moulin avec possibilité de convertir en gîte
  • Grand éventail de dépendances
  • Deux granges en pierre
EN EXCLUSIVITÉ!

Cette exceptionnelle propriété, s'étendant sur plus de 10 hectares de campagne paisible, offre une opportunité unique d'embrasser la beauté de la nature. Réveillez-vous au son apaisant de la rivière et profitez de la tranquillité de votre propre cascade. Cette propriété est une toile vierge, offrant d'innombrables possibilités pour créer un style de vie personnalisé dans un cadre idyllique.

La maison principale, avec ses quatre chambres et son charme rustique, est prête à être modernisée et personnalisée selon vos envies. Avec de vastes espaces pour la vie de famille, elle constitue une base idéale pour votre maison de rêve. De plus, le vieux moulin et plusieurs dépendances offrent un potentiel passionnant pour l'hébergement de vos invités ou pour des projets créatifs, sous réserve des autorisations nécessaires.

Avec plus de 10 hectares de terrain, il y a amplement d'espace pour profiter de la vie en plein air et de loisirs. Cette propriété n'est pas simplement un bien immobilier – c'est l'opportunité de créer un mode de vie entouré par la nature.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€399,000
£ 342,226

Exchange rate information

€ 1 = £ 0,84

Last update: 24-01-2025

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Référence
BVI75356
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Surface habitable
260 m2
Surface terrain
102,372 m2
Secteur
Rieupeyroux
Département
Aveyron

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
10
Surface habitable
260 m2
Surface terrain
102,372 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Granulés de bois
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
PVC window
Solar panels

Surfaces

1 Garage - (45.8 M2)

1 Cave - (26.6 M2)

1 Grange - (88 M2)

1 Dépendance - (144 M2)

1 Dépendance - (125 M2)

1 Abri de jardin - (151 M2)

1 Grange - (120 M2)

1 Dépendance - (158 M2)

1 Terrain - (102372 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine semi-équipée - (24.1 M2)

1 Cave - (8.69 M2)

1 Salle à manger - (26.72 M2)

1 Chambre(s) - (15.9 M2)

1 WC - (2.1 M2)

Main house - Garden level

1 Local technique - (25.5 M2)

1 Atelier - (13.43 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (13.82 M2)

1 Chambre(s) - (9.97 M2)

1 Chambre(s) - (16.76 M2)

1 Salle de bain / WC - (9.75 M2)

1 Dégagement - (7.23 M2)

Main house - 2ème étage

1 Grenier - (24 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (4.57 M2)

1 Cuisine américaine - (15.85 M2)

1 Salle d’eau - (3.35 M2)

1 Salon - (16.7 M2)

1 Buanderie - (12.95 M2)

1 Dégagement - (2.78 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6.08 M2)

1 Bureau - (7.71 M2)

1 Bureau - (7.6 M2)

Building A - 1er étage

1 Grenier - (52.23 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2470 et €3370.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 368 kWh/m².year
emission 11 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 11 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Aveyron
Rieupeyroux

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Les Cabannes

Cette propriété est présentée par Andrea May de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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