Maison de village très spacieuse et lumineuse, proche de Jarnac.
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Maison de village très spacieuse et lumineuse, proche de Jarnac.
- Grande maison de village traditionnelle
- Charmante cour intérieure
- Proche de Jarnac
- 4 chambres
Au rez-de-chaussée, la grande cuisine-salle à manger, qui s'ouvre sur le jardin orienté au sud-ouest, mène à l'agréable salon à double exposition (donnant également sur le jardin) avec poêle à bois, et, à l'arrière, à l'atelier et à la zone de stockage, qui sert également d'arrière-cuisine. De là, on accède à la buanderie, à la chambre du rez de chaussée, à la douche, au garage et à une petite cour supplémentaire.
Il y a deux escaliers, offrant la possibilité de diviser une propriété déjà très grande en deux, dans le but d'obtenir un revenu supplémentaire par la location d'un gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
Le premier escalier mène du salon à un palier d'où l'on accède à deux autres chambres, l'un d'entre eux comporte des escaliers supplémentaires menant à une mezzanine actuellement utilisée pour le stockage, un dressing, une salle de bains et des WC. De ce palier, on accède à la plus spectaculaire des pièces avec ses murs en pierre et son vaste plafond voûté, parfait pour recevoir lors des longues et chaudes soirées d'été. À l'arrière de cette pièce se trouve un autre palier, menant à la quatrième chambre et au deuxième escalier, qui permet de descendre à l'arrière de la propriété.
Le jardin de la cour est magnifique, aménagé en gravier avec des arbustes, des arbres et des bordures plantées et, avec de hauts murs et une grande porte d'entrée, il est extrêmement privé.
Cette propriété est prête à être emménagée et, avec ses pièces claires et aérées et son ambiance accueillante, presque labyrinthique, elle pourrait facilement devenir une splendide résidence permanente, mais elle ferait également la maison de vacances parfaite pour une grande famille à la recherche d'une base accommodante très proche de tout ce qui est charmant en Charente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Supplies
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Surfaces
1 Garage - (14.88 M2)
1 Terrain - (441 M2)
1 Cuisine - (33.6 M2)
1 Salon - (33.55 M2)
1 Salle - (22.1 M2)
1 Stockage - (3.5 M2)
1 Entrée - (2.9 M2)
1 Buanderie - (7.25 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.33 M2)
1 Chambre(s) - (11.12 M2)
1 Mezzanine - (21.15 M2)
1 Palier - (5.67 M2)
1 Chambre(s) - (19.33 M2)
1 Dressing - (4.36 M2)
1 Entrée - (4.9 M2)
1 WC
1 Salle de bain - (8.25 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salon - (42.2 M2)
1 Palier - (7 M2)
1 Chambre(s) - (22.93 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3650 et €4970.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Michael James de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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