Propriété équestre de 7,5 hectares
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Propriété équestre de 7,5 hectares
- 7,5 hectares (ouvert à une réduction du terrain)
- Maison de 3 chambres, économe en énergie
- Entouré de bois
- Zones clôturées adaptées aux activités équestres
La maison de 150 m² vous offre un cadre de vie paisible et naturel, idéal pour les amoureux de la campagne ou les propriétaires de chevaux, avec un accès direct à la forêt depuis la maison.
En entrant dans la maison, vous trouverez un salon de bonne taille, une cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur une véranda et une terrasse. Il y a également trois chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bains, ainsi que deux toilettes indépendantes. La maison bénéficie également d'une cave de 27m² en contrebas de la maison, accessible depuis l'extérieur de la propriété.
Outre les hectares clôturés, propices aux activités équestres, le terrain entourant immédiatement la maison est agrémenté d'arbres et de fleurs. Sur le terrain se trouvent plusieurs dépendances, dont un hangar fermé d'environ 40 m², un autre hangar fermé d'environ 50 m² et un hangar ouvert d'environ 130 m², idéal pour ceux qui veulent élever des animaux.
Des travaux importants ont été effectués récemment (2024) pour améliorer l'efficacité énergétique de la maison, y compris une pompe à chaleur, 16 panneaux photovoltaïques et une cave et une nouvelle chaudière mixte à bois et à granulés.
Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter la maison, n'hésitez pas à nous contacter.
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Salon
1 Cuisine
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau
1 Salle de bain
2 WC
1 Terrain - (75031 M2)
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Dépendance
1 Terrasse
1 Véranda
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 December 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2260 et €3120.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Michelle Godbold de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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