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Jolie maison traditionnelle en pierre dans un hameau calme

€339,200 BVI71886
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
203 m2
Surface terrain
1,882 m2
Secteur
Bonnes
Département
Charente

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Jolie maison traditionnelle en pierre dans un hameau calme

  • Jolie maison traditionnelle
  • entièrement rénové à un niveau élevé
  • Jolis jardins clos
  • Place pour une piscine si nécessaire
  • Grange et atelier indépendants
  • A quelques minutes de Bones et d'Aubeterre sur Dronne
Située dans un hameau calme à quelques minutes du village classé d'Aubeterre sur Dronne, cette propriété a été entièrement rénovée à un niveau très élevé et dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, une belle cuisine et un grand salon avec mezzanine les deux chambres sont équipées de poêles à bois confortables pour les soirées plus fraîches.. Assis dans son propre jardin clos avec terrasses, il y a beaucoup d'espace dans le jardin pour une piscine si vous le souhaitez (sous réserve des autorisations requises) . Il y a aussi 2 granges et un atelier avec beaucoup d'espace pour une voiture et rangement. Aéroports de Bergerac/Bordeaux à 1h15. Liaison TGV à 15kms.

Prix honoraires inclus :339.200€
Prix honoraires exclus :320.000€
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€339,200
£ 290,935
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Référence
BVI71886
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
203 m2
Surface terrain
1,882 m2
Secteur
Bonnes
Département
Charente

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
203 m2
Surface terrain
1,882 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Surfaces

1 Entrée - (9.58 M2)

1 Entrée - (19.75 M2)

1 Cuisine - (28.97 M2)

1 Salon - (47.25 M2)

1 Mezzanine - (17.62 M2)

1 Salle de bain / WC - (14.54 M2)

1 Chambre(s) - (13.31 M2)

1 Chambre(s) - (10.95 M2)

1 Chambre(s) - (15.1 M2)

1 Chambre(s) - (16.3 M2)

1 Salle d’eau - (3 M2)

1 Salle d’eau - (6.66 M2)

1 Garage - (35.45 M2)

1 Grange - (69 M2)

1 Grange - (25.61 M2)

1 Terrain - (1882 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3032 et €4102.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 249 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Bonnes

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Aubeterre

Cette propriété est présentée par Judy Clarke de notre équipe Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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