Magnifique propriété dans un cadre idyllique
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Magnifique propriété dans un cadre idyllique
- Havre de paix
- Pas de voisins proches
- Maison d'amis séparée
- Profitez de la piscine toute l'année!
- Proche de la RN 10
Cette propriété en pierre extrêmement spacieuse comprend une superbe cuisine dinatoire avec cheminée en pierre, salle à manger avec poêle à bois, salon avec cheminée en pierre, des belles poutres apparentes complètent le décor de ces trois pièces.
La cuisine, la salle à manger et le salon sont en enfilade et offrent beaucoup de lumière et de superbes vues sur la campagne verdoyante. Une chambre double et une chambre d'enfant, buanderie avec évier, une salle d'eau avec WC, un bureau, une cave et un atelier complètent le rez de chaussée.
A l'étage, il y a deux chambres doubles et une salle d'eau.
A l'extérieur, il y a un peu plus de 1 hectare de terrain, en grande partie en pelouse et prairie, un étang poissonneux alimenté par une source naturelle, qui alimente aussi le bassin des poissons rouges et carpes koï à côté de la maison.
Deux grandes terrasses côté sud et est et la piscine chauffée complètent la maison. La piscine a une plage en travertin, un appareil de nage contre courant, elle peut être utilisée même hors saison grâce à l'abri de piscine.
La grange avec double hauteurs est attachée à la maison et offre un potentiel d'agrandissement de la maison même (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Une allée gravillonnée séparée mène à une maisonnette de trois chambres, cuisine dinatoire, séjour et jardin indépendant avec piscine enterrée. Actuellement exploité comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires). Il n'y a pas de vis-à-vis entre les deux maisons.
Une visite est fortement recommandée!
Prix frais agence inclus :508800 €
Prix frais agence exclus :480000 €
Commission acheteur inclus: 6%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (13300 M2)
1 Cuisine équipée - (30 M2)
1 Salle à manger - (28 M2)
1 Salon/salle à manger - (40 M2)
1 Chambre parentale - (19.3 M2)
1 Chambre d’enfants - (9 M2)
1 Bureau - (11.4 M2)
1 Cave - (5.4 M2)
1 Buanderie - (5.4 M2)
1 Atelier
2 Entrée
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Garage - (9 M2)
1 Garage - (26.5 M2)
1 Grange - (44.5 M2)
1 Véranda - (23.1 M2)
1 Cuisine
1 Salon/salle à manger
3 Chambre(s)
1 Salle d’eau / WC
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 August 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2577 et €3487.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Arianna Rosellini-Briscoe de notre bureau à Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Place de la Mairie
24320 Verteillac
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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