Proche Ruffec - Belle maison de campagne de plain-pied avec dépendances
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Proche Ruffec - Belle maison de campagne de plain-pied avec dépendances
- Beaucoup de caractère
- Plain-pied
- Grand potentiel d'agrandissement
- Belle terrasse couverte
- Proche des commerces
Actuellement toute la surface habitable se trouve au rez-de-chaussée et comprend une cuisine, un grand salon-salle à manger de 51m² avec des murs en pierres apparentes et un poêle à bois, 2 belles chambres lumineuses avec beaucoup de cachet, une buanderie, une salle d'eau et WC.
La propriété offre également un grand potentiel d'extension dans le grenier ou dans l'une des deux dépendances si le nouveau propriétaire souhaite continuer l'espace de vie au rez-de-chaussée (sous réserve des autorisations requises).
A l'extérieur, en plus des dépendances déjà mentionnées, il y a également un garage, des petits toits et même une petite chapelle privée. Dans le beau parc, il y a aussi une belle terrasse couverte, idéale pour dîner à l'ombre.
Cette belle propriété offre plein de charme et d'authenticité - une visite est fortement recommandée.
Prix honoraires inclus : 214 000€
Prix honoraires exclus : 200 000€
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Cuisine - (18 M2)
1 Salon / salle à manger - (51 M2)
1 Dégagement - (4 M2)
1 Buanderie - (4 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Chambre(s) - (28 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Salle d’eau - (7 M2)
1 Grenier - (60 M2)
1 Terrasse - (32 M2)
1 Grange - (72 M2)
1 Dépendance - (25 M2)
1 Garage - (21 M2)
1 Dépendance - (10 M2)
1 Autre - (8 M2)
1 Terrain - (2114 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1250 et €1760.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Verteuil
Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre bureau à Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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42 Rue des Halles
16510 Verteuil-sur-Charente
Charente
05 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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