Un magasin local avec un garage et la possibilité d'une propriété de 3 chambres.
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Un magasin local avec un garage et la possibilité d'une propriété de 3 chambres.
- Commerce de proximité
- Tout à l'égout
- Garage attenant
- Dépendance
Le bien se compose d'un magasin, d'un espace de stockage, d'un garde-manger et de toilettes. Il y a également un espace de vie rénové attenant à la boutique, comprenant une cuisine et des toilettes. Cet espace a été rénové pour servir de petit café et pourrait potentiellement être converti en une résidence (sous réserve des autorisations nécessaires) avec un minimum de 3 chambres au premier étage.
Egalement, il y a un garage attenant avec un grenier, une parcelle de terrain non attenante avec une dépendance, et une remise.
Il s'agit d'une opportunité pour un usage à la fois commercial et résidentiel !
Prix honoraires inclus : 75 000 €
Prix honoraires exclus : 68 182 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Surfaces
1 Dépendance - (7.8 M2)
1 Dépendance - (15.7 M2)
1 Terrain - (318 M2)
1 Salle - (35 M2)
1 Dégagement - (2.8 M2)
1 Cuisine - (6.8 M2)
1 WC PMR - (3.4 M2)
1 Magasin - (34.33 M2)
1 Cave - (3 M2)
1 WC - (1.76 M2)
1 Réserve - (13 M2)
1 Garage - (27.5 M2)
1 Grenier - (33.66 M2)
1 Salle - (33.66 M2)
1 Salle - (22.4 M2)
1 Salle - (27.6 M2)
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Mahsa Newman de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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