Charmante maison de village avec vue imprenable
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Charmante maison de village avec vue imprenable
- Au centre d'un beau village médiéval avec bars et restaurants
- Vue imprenable sur la vallée de la Charente
- Maison de charme avec des éléments de caractère originaux
- 3/4 chambres et 2 salles de bains
Restaurée par son propriétaire actuel, cette maison offre une richesse de caractéristiques originales. Suffisamment grande pour une maison de famille ou une maison idéale pour une résidence secondaire. Il y a 3 chambres et un grand grenier aménagé de 30m2 actuellement utilisé comme chambre d'enfant avec WC attenant. La chambre principale est dotée d'une grande salle de bains avec douche et baignoire et il y a une autre salle d'eau.
A l'extérieur, le jardin dispose de plusieurs terrasses pour profiter de la vue magnifique et d'un jardin avec
peu d'entretien.
Un débarras pratique de 40m2 au sous-sol complète la maison.
La ligne TGV reliant Angoulême à Paris et Bordeaux n'est qu'à 24 km.
Les visites sont fortement recommandées !
Prix honoraires inclus : 275 000 €
Prix honoraires exclus : 257 010 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Surfaces
1 Salon - (27.7 M2)
1 Cuisine - (17.2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.09 M2)
1 Chambre(s) - (13.87 M2)
1 Chambre parentale - (22.09 M2)
1 Salle de bain / WC - (18.72 M2)
1 Grenier - (29.59 M2)
1 WC - (3.51 M2)
1 Chambre(s) - (11.63 M2)
1 Cave - (40.64 M2)
1 Terrain - (220 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2850 et €3920.
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Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Emma Dolley de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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