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Pavillon de plain-pied offrant deux chambres avec de belles vues sur la campagne - Proche Ruffec

€125,350 BVI78385
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
77 m2
Surface terrain
1,973 m2
Secteur
Taizé-Aizie
Département
Charente

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Pavillon de plain-pied offrant deux chambres avec de belles vues sur la campagne - Proche Ruffec

  • Pavillon de plain-pied bien entretenu
  • Deux chambres
  • Belles vues sur la campagne
  • Entre Ruffec et Civray
Situé sur une position élevée, ce pavillon de plain-pied très bien entretenu, offre de belles vues dégagées sur la campagne. Implanté sur un terrain clos avec une partie boisée sur l'arrière, totalisant 1973m², il offre un porche d'entrée avec un cellier indépendant, une entrée sur couloir équipé de placards dessert une cuisine aménagée avec porte fenêtre donnant sur le jardin arrière, un séjour avec des portes fenêtres donnant sur une terrasse couverte, des toilettes séparées, une salle d'eau et deux chambres de bonne taille.
Un abri de jardin et un barbecue complètent le jardin.
Sans voisins proches, à la campagne, ce bien n'est qu'à quelques minutes de toutes les commodités !

Prix honoraires inclus : 125 350 €
Prix honoraires exclus : 115 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€125,350
£ 107,514
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Référence
BVI78385
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
77 m2
Surface terrain
1,973 m2
Secteur
Taizé-Aizie
Département
Charente

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
77 m2
Surface terrain
1,973 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Climatisation, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€572

Supplies

Double glazing
PVC window

Outdoor Spaces

Fence

Surfaces

1 Salon/salle à manger - (21.3 M2)

1 Cuisine - (10.52 M2)

1 Chambre(s) - (15.3 M2)

1 Chambre(s) - (11.81 M2)

1 Salle de bain - (4.12 M2)

1 WC

1 Entrée - (7.86 M2)

1 Dressing - (3.08 M2)

1 Entrée - (2.35 M2)

1 Terrain - (1973 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 December 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1120 et €1580.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 195 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Taizé-Aizie

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Bertrand Foubert de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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