Grand maison en pierre dans un village à 8km de Cognac
En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris
Grand maison en pierre dans un village à 8km de Cognac
- Belle maison en pierre
- Pièces de réception spacieuses
- Vue dégagée
- 3 chambres
La maison donne sur un grand jardin avec des spécimens d’arbres et des vues sur l’église. Il y a aussi la possibilité d’acheter un terrain attenant supplémentaire de près de 1500 ares.
La porte d’entrée ouvre sur un hall d’entrée spacieux avec un sol carrelé d’origine - un escalier en bois mène au premier étage et il y a une salle de douche avec WC sous l’escalier.
À gauche se trouve un grand salon avec parquet et cheminée. Sur la droite du hall d’entrée se trouve la salle à manger, avec cheminée et carrelage au sol - cela mène à une cuisine équipée avec coin repas et cheminée - il y a une porte donnant sur le jardin et une porte donnant sur la grange attenante.
À l’étage (et au-dessus seulement de l’entrée et du salon), il y a un palier, trois grandes chambres et une salle de douche avec WC. Bien qu’il n’y ait actuellement aucun accès, il serait possible (sous réserve des autorisations nécessaires) d'agrandir le premier étage dans les greniers au-dessus de la salle à manger et de la cuisine (les fenêtres sont déjà installées).
De la cuisine, il y a un accès direct à la grange (222m2) - celle-ci a des portes de garage donnant sur la rue, des portes de garage donnant sur le jardin, un WC séparé et la chaufferie (chauffage central au gaz de ville). Une porte d’ici ouvre sur l’atelier qui a une porte donnant sur le jardin.
Dans le jardin, il y a quatre abris de stockage utiles et un garage. Il y a aussi une petite cave en dessous du salon.
Avec sa façade en pierre d’origine, la maison est déjà une maison familiale spacieuse, mais offre des possibilités d’agrandissement importantes au rez-de-chaussée et au premier étage (sous réserve toujours de l’approbation de la planification nécessaire).
Prix honoraires inclus : 318.000 €
Prix honoraires exclus : 300.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
1 Terrain - (3854 M2)
1 Entrée - (15 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.5 M2)
1 Salon - (36 M2)
1 Salle à manger - (36 M2)
1 Cuisine - (21.5 M2)
1 Dépendance - (222 M2)
1 Atelier - (20 M2)
1 Palier - (7.5 M2)
1 Chambre(s) - (12.5 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Grenier - (36 M2)
1 Grenier - (21.5 M2)
4 Cabane
1 Garage
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 4 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3426 et €4636.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
En savoir plus ou réserver une visite
Jarnac
Cette propriété est présentée par Matthew Barry de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
