Espace, élégance, lumière et vues incroyables
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Espace, élégance, lumière et vues incroyables
- Potentiel gîte ou chambres d'hôtes (sous réserve d'autorisation)
- Vue dégagée plein sud sur un beau village
- 5 chambres, un espace de vie généreux et un sauna !
- Bien rénové et en excellent état
Entrez par le rez-de-chaussée dans un couloir aéré qui mène à une grande cuisine, un bureau/bibliothèque, une salle à manger et un salon. Une salle de bain complète ce niveau.
Les fenêtres en double vitrage inondent les pièces de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le sud qui vous coupera le souffle.
Le premier étage comprend quatre grandes chambres (dont une en suite) et une salle de d'eau familiale, avec un grenier spacieux au-dessus.
Le rez-de-jardin comprend un appartement indépendant avec sa propre entrée et terrasse, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle d'eau avec un sauna pour deux personnes.
Une buanderie et une chaufferie sont accessibles depuis l'intérieur de la maison et l'extérieur.
Le jardin bien conçu offre plusieurs terrasses et endroits pour s'asseoir, dîner ou simplement profiter de la vue spectaculaire sur la campagne ouverte vers le village de Moutier d'Ahun.
Anciennement un restaurant et un logement pour les chefs de gare, une petite ligne secondaire passe à proximité de la maison et dessert actuellement deux trains à une seule voiture par jour même si la ligne va probablement bientôt se fermer.
Ne manquez pas l'occasion de voir cette belle maison !
Prix honoraires inclus : 249 000 €
Prix honoraires exclus : 232 711 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Sport Supplies
Outdoor Spaces
Surfaces
1 Terrain - (837 M2)
1 Garage - (19 M2)
1 Sous-sol - (17 M2)
1 Sous-sol - (17 M2)
1 Sous-sol - (8 M2)
1 Entrée - (8 M2)
1 Cuisine - (27 M2)
1 Bureau - (14 M2)
1 Salle à manger - (17 M2)
1 Salle de réception - (25 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Cuisine - (17 M2)
1 Salon - (17 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
1 Sauna
1 Buanderie - (10 M2)
1 Local technique - (10 M2)
1 Entrée - (7 M2)
1 Entrée - (4.4 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.5 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Chambre(s) - (24 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
1 Palier - (3.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4770 et €6510.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Video
Emplacement
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La Souterraine
Cette propriété est présentée par Rob Kearley de notre équipe La Souterraine. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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