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Maison polyvalente au cœur d'une communauté dynamique

€131,000 BVI78025
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
170 m2
Surface terrain
1,454 m2
Secteur
Genouillac
Département
Creuse

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Maison polyvalente au cœur d'une communauté dynamique

  • 3 chambres généreuses et 2 salles d'eau
  • Possibilité de location de gîte (sous réserve d'autorisation)
  • Hébergement polyvalent et espaces extérieurs
  • Boucherie, Boulangerie, épicerie du village, école primaire à quelques pas
Cette maison de caractère était autrefois composée de deux maisons adjacentes. Désormais réunies, elle peut être appréciée comme une grande maison familiale, vie intergénérationnelle offrant indépendance, ou elle pourrait être à nouveau subdivisée pour fournir un gîte locatif (sous réserve d'autorisation).

Toutes les commodités locales sont à deux pas dans ce village convivial et animé.

Depuis la cour commune, traversez une terrasse privée jusqu'aux portes vitrées qui inondent le salon de lumière. Une grande salle à manger avec coin cuisine s'ouvre sur une petite terrasse à l'avant et sur une généreuse terrasse donnant sur le jardin et la campagne au-delà à l'arrière.

Une chambre/bureau, deux WC et deux salles d'eau complètent le rez-de-chaussée.

Descendez l'escalier d'origine jusqu'au sous-sol et vous trouverez une jolie cuisine de campagne avec une entrée séparée sur la rue sur le côté.

Un escalier en colimaçon du rez-de-chaussée mène à la chambre principale sous les combles, avec un grand espace de rangement.

Un deuxième escalier mène à une belle grande chambre/salon avec une mezzanine, idéale pour un logement supplémentaire.

Communauté, commodité, polyvalence et espace font de cette propriété une proposition très attrayante.

Une parcelle boisée à proximité est incluse dans la vente.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€131,000
£ 112,360
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Référence
BVI78025
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
170 m2
Surface terrain
1,454 m2
Secteur
Genouillac
Département
Creuse

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
170 m2
Surface terrain
1,454 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Poêle, Bois
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,103

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Building

Optical fiber

Surfaces

1 Terrain - (1454 M2)

1 Terrasse

1 Terrasse

1 Terrasse

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (24 M2)

1 Cuisine américaine - (39 M2)

1 Salle d’eau - (4.5 M2)

1 WC - (2.5 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Salle d’eau - (5 M2)

1 WC

1 Entrée - (6.5 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (30 M2)

1 Studio - (40 M2)

1 Mezzanine


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 13 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2750 et €3770.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 248 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Video


Emplacement

Limousin
Creuse
Genouillac

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La Souterraine

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