Grande maison de ville avec grand jardin clos et piscine .

• A distance de marche des bars, restaurants et magasins
• Possibilité de chambre d'hôte (sous réserve d'autorisation)
• Grandes salles de réception élégantes
• Piscine
• Tout à l'égout

Cette grande maison se trouve très près du centre de la ville de Lezay et dispose d'un beau jardin clos avec une piscine. Avec plus de 500m2 de surface habitable, il s'agit déjà d'une très grande propriété et les greniers substantiels pourraient (sous réserve des autorisations requises) être convertis pour fournir un logement supplémentaire. En entrant dans la maison principale, le grand hall d'entrée mène à un superbe jardin d'hiver de 60 m2 qui s'étend sur toute la longueur d'une aile de la propriété. Les portes ouvrent d'un côté de ce jardin d'hiver sur la terrasse, la piscine et les jardins et de l'autre sur le magnifique salon et la salle à manger communicants, tous deux dotés de sols en marbre, de vitraux et de cheminées, ainsi que sur la cuisine équipée et la salle de bains du rez-de-chaussée. L'autre aile de la propriété comprend deux grandes salles de réception, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et W.C. Un impressionnant escalier mène du hall d'entrée au premier étage avec une salle de douche avec W.C. et 4 autres chambres (dont l'une est actuellement utilisée comme dressing) et l'escalier continue jusqu'au deuxième étage et son grenier de plus de 100m2.

De l'arrière de la cuisine, une porte mène à une buanderie avec un atelier attenant et à un petit hall avec un sol en dalles anciennes, une entrée sur la rue et des escaliers menant à deux chambres, une salle de douche et un W.C. séparé. Cette partie de la propriété était auparavant un logement séparé mais a maintenant été incorporée dans la maison principale et est actuellement utilisée comme logement d'invité. Le parc clos et en partie boisé avec sa terrasse ensoleillée pavée et sa piscine sont inhabituellement grands pour une propriété du centre ville, s'étendant à un peu plus de 2600m2 et offrant un haut degré d'intimité pour recevoir et se détendre au bord de la piscine sous le soleil de l'été. La propriété bénéficie d'une chaudière au fioul récemment installée et d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Prix honoraires inclus : €466 400
Prix honoraires exclus : €440 000
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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