Ancien Logis magnifiquement rénové avec court de tennis et piscine intérieure chauffée.
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Ancien Logis magnifiquement rénové avec court de tennis et piscine intérieure chauffée.
- Superbes grandes pièces de réception
- Rénovation de très haute qualité
- Chauffage central géothermique
- Piscine intérieure chauffée
- Terrain de tennis extérieur
En bref, le logement comprend au rez-de-chaussée deux grandes salles de réception, une cuisine équipée avec salle à manger, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau, des toilettes, la piscine intérieure (avec salle de pompage) et une cave à vin. A l'étage, vous trouverez 5 chambres doubles (dont une avec salle de bains attenante) qui ont toutes une vue sur les jardins, un dressing, une grande salle de bains familiale avec douche séparée, un W.C. Il y a également un grand garage attenant avec une porte roulante électrique et beaucoup d'espace pour deux véhicules.
La partie principale du terrain est entièrement clôturée par de très beaux murs en pierre et se trouve principalement à l'avant de la propriété avec des pelouses. Séparé par un chemin très calme, une deuxième zone de jardin est délimitée par de jolis murs de pierre d'un côté et par un ruisseau de l'autre. C'est là que se trouvent le court de tennis et le potager. À côté du court de tennis se trouve une dépendance avec une terrasse pavée qui a été partiellement convertie dans l'intention de créer une maison de gardien avec un studio ouvert et une douche/WC séparée.
Prix honoraires inclus : 690.000 €
Prix honoraires exclus : 650.944 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (4422 M2)
1 Salon - (61.1 M2)
1 Piscine intérieure - (108 M2)
1 Couloir - (6.2 M2)
1 109 - (8.65 M2)
1 Garage - (43.5 M2)
1 Cuisine - (39.2 M2)
1 Local technique - (21.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 WC - (1.4 M2)
1 Salon - (70 M2)
1 Chambre parentale - (30.75 M2)
1 Salle de bain - (13 M2)
1 Dressing - (6.1 M2)
1 WC - (3 M2)
1 Palier - (21.5 M2)
1 Chambre(s) - (15.6 M2)
1 Chambre(s) - (16.65 M2)
1 Chambre(s) - (17.7 M2)
1 Chambre(s) - (14.9 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.75 M2)
1 Mezzanine - (16.5 M2)
1 Dépendance - (42 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2740 et €3760.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par David Smethurst de notre bureau à Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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36 Chemin des Meuniers
16700 Ruffec
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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