Etangs de pêche avec 2 maisons, sur 2,1 hectares.
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Etangs de pêche avec 2 maisons, sur 2,1 hectares.
- Tranquille et privé
- Bel emplacement
- Entreprise établie
- Lacs approvisionnés
- Actuellement exploité comme gîte (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires)
Les logements sont situés de part et d'autre d'une grande grange : ils ont tous deux un caractère traditionnel et rustique avec des poutres apparentes, des sols carrelés et un poêle à bois. La première maison comprend une chambre et un espace de vie ouvert - cuisine / salon / salle à manger, une mezzanine actuellement utilisée comme bureau, des toilettes et une salle de bains. Elle possède son propre jardin privé.
La deuxième maison, dont les logements sont tous de plain-pied, surplombe le petit lac de pêche. Elle comprend un grand salon, une cuisine (avec garde-manger) et une salle à manger, deux chambres, une grande salle de bains avec douche à l'italienne et des toilettes séparées. Il y a un grand jardin clôturé et une terrasse avec un accès direct aux lacs.
Le centre de la grange en pierre est utilisé pour le stockage, une autre dépendance est actuellement utilisée pour un camping-car, l'ensemble (sous réserve des autorisations requises) pourrait être converti pour ajouter des logements supplémentaires.
Les deux lacs de pêche alimentés par des sources (un lac à gros grains de 0,75 acres et un lac à spécimens de 1,75 acres) sont situés dans des jardins de 2,1 hectares. Les lacs et les jardins offrent un environnement relaxant même si vous ne souhaitez pas pêcher. Il y a une abondance d'endroits tranquilles pour s'asseoir et se détendre.
Secondigny (1,5 km) dispose d'une bonne gamme de services, notamment un supermarché, des bars et des restaurants. La grande ville de Parthenay est à 17 km et Niort et St Maixent l'Ecole sont à 38 km, tous deux desservis par le TGV.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (21352 M2)
1 Grange
1 Grange
1 Garage
1 Chambre(s)
1 Mezzanine
1 Salle de bain
1 WC
1 Terrasse
1 Cuisine américaine
1 Entrée
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle de bain
1 WC
1 Cuisine américaine
1 Terrasse
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 November 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1070 et €1510.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Bressuire
Cette propriété est présentée par Michelle Barlow from our head office in Bressuire. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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