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Propriété de caractère magnifiquement rénovée avec 4 chambres et une vue imprenable

€284,950 BVI74126
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
154 m2
Surface terrain
1,210 m2
Secteur
Gournay-Loizé
Département
Deux-Sèvres

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Propriété de caractère magnifiquement rénovée avec 4 chambres et une vue imprenable

  • Magnifique rénovation
  • Maison de caractère
  • Vue imprenable
  • Jardins clos de bonne taille
EN EXCLUSIVITÉ! Ancienne école rénovée avec beaucoup d'éléments comme des murs en pierres apparentes, des poutres et une cheminée. A l'orée d'un village mais à seulement 10 minutes en voiture de Chef Boutonne avec son marché hebdomadaire, ses magasins, bars, restaurants, supermarchés et beaucoup d'autres commodités.

Les personnes à la recherche d'une opportunité commerciale ne voudront pas manquer l'ex-maison de couvent voisine qui est également à vendre. Les deux feraient un excellent gîte/chambre d'hôte et une maison familiale. BVI72188

https://beauxvillages.com/fr/nos-biens_fr/property/298441-BVI72188

La maison se compose d'un atelier, de granges, d'une cave, d'un abri à bois et d'un barbecue couvert pour les chaudes journées d'été.

Au rez-de-chaussée de la maison, on accède au hall d'entrée avec carrelage d'origine et escalier en bois, puis à la cuisine équipée, au salon avec cheminée et poêle à bois, à la salle à manger, à la salle d'eau avec WC et au jardin d'hiver. Au premier étage, il y a 4 chambres de bonne taille, un WC séparé et une salle de bains lumineuse et aérée.

Il y a des jardins de bonne taille à l'avant et à l'arrière avec beaucoup de places de parking dans la cour avant, le jardin arrière a des vues incroyables sur les champs et est un endroit idéal pour regarder le soleil se coucher.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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Supplies

Fireplace
PVC window
€284,950
£ 244,404
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI74126
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
154 m2
Surface terrain
1,210 m2
Secteur
Gournay-Loizé
Département
Deux-Sèvres

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Surfaces

1 Grange - (60 M2)

1 Terrain - (1210 M2)

Main house - Basement

1 Cave - (44 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Couloir - (15 M2)

1 Cuisine - (26 M2)

1 Salle à manger - (19 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3 M2)

1 Solarium - (15.5 M2)

1 Salon - (29 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (9 M2)

1 Salle de bain - (9.5 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (8.5 M2)

1 Chambre(s) - (11 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 WC - (1.5 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
1
N° pieces
8
Surface habitable
154 m2
Surface terrain
1,210 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€723

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2460 et €3390.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 247 kWh/m².year
emission 50 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 50 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Deux-Sèvres
Gournay-Loizé

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Ruffec

Cette propriété est présentée par Karen Regan de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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