Superbe maison de village de 3 chambres dans de beaux jardins privés avec vues panoramiques
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Superbe maison de village de 3 chambres dans de beaux jardins privés avec vues panoramiques
- Rénovée avec style et très bien entretenue
- Superbe terrasse surélevée avec de superbes vues panoramiques
- Emplacement populaire dans le village - accès facile aux commerces
- Jardins matures très privés
Les magnifiques jardins paysagers sont une véritable caractéristique de cette propriété avec des zones de pelouse et de terrasse entourant la maison et un jardin côté vallée planté de parterres de fleurs et d'un petit verger. Une large terrasse pavée qui s'étend sur toute la longueur de la propriété (accessible directement depuis le salon/salle à manger et la cuisine) est idéale pour les réceptions en plein air et offre une vue magnifique sur les jardins et la campagne. Depuis la terrasse, des marches en pierre mènent à une pergola couverte de vignes et à un sentier gravillonné qui descend à travers le jardin de la vallée jusqu'à un petit ruisseau qui forme la limite sud de la propriété. Il y a un certain nombre de dépendances attrayantes, y compris un four à pain, une charmante maison d'une seule pièce qui ne demande qu'à être rénovée en studio ou autre (sous réserve des autorisations nécessaires), et un garage avec un hangar attenant qui offre une option ombragée pour les réceptions en plein air.
Cette propriété unique combine les avantages d'une situation dans un village avec des jardins très privés et de superbes vues panoramiques. Elle est prête pour que vous puissiez vous y installer directement et en profiter. Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Surfaces
1 Terrain - (1986 M2)
1 Terrasse
1 Salon/salle à manger - (29.5 M2)
1 Cuisine - (20 M2)
1 Buanderie - (6 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Palier - (4.8 M2)
2 Dégagement - (4.4 M2)
1 Chambre(s) - (14.5 M2)
1 Chambre(s) - (10.9 M2)
1 Chambre(s) - (14.3 M2)
1 Salle de bain - (7 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Garage - (27 M2)
1 Dépendance - (42 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 28 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2370 et €3250.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Ruffec
Cette propriété est présentée par David Smethurst de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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