Grande propriété de village avec potentiel de revenu locatif
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Grande propriété de village avec potentiel de revenu locatif
- Fabuleuse opportunité de générer un revenu locatif
- Tout à l'égout
- Piscine
- Parking
- Emplacement très recherchée dans le village
Ce bâtiment en pierre du 19ème siècle était autrefois 3 propriétés, entièrement rénovées et réunies ces dernières années, conservant de nombreux éléments d'origine, escaliers, poutres et planchers, avec des salles de bains et une terrasse spacieuse de 180m². Avec une piscine ovale de 6 x 3 m, un système de nettoyage par électrolyseur, un coin jacuzzi et une terrasse avec des vues dégagées sur les ruines du vieux château. De plus, cette propriété possède des fenêtres à double vitrage, un adoucisseur d'eau, le tout-à-l'égout et un accès facile aux commodités du village.
S'étendant sur 4 étages au total, il y a la possibilité d'avoir un logement privé pour les propriétaires ainsi que plusieurs chambres d'hôtes avec salles de bains attenantes, la propriété offre un sauna au rez-de-chaussée, une buanderie et une cave aussi.
C'est vraiment une super propriété dans un emplacement fabuleux et une visite est fortement recommandée !
Prix honoraires inclus : 546 000 €
Prix honoraires exclus : 520 000 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (450 M2)
1 Entrée - (4.3 M2)
1 Sauna - (14.5 M2)
1 Buanderie - (6.1 M2)
1 Dégagement - (11.9 M2)
1 Chambre(s) - (27.1 M2)
1 Entrée - (17.5 M2)
1 Cuisine - (29.9 M2)
1 Salon - (51.6 M2)
1 Chambre(s) - (21.1 M2)
1 Salle à manger - (21.9 M2)
1 Entrée - (10 M2)
1 WC - (1.4 M2)
1 Chambre(s) - (14.1 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.9 M2)
1 Palier - (2.8 M2)
1 Chambre(s) - (14.9 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.8 M2)
1 Palier - (3.8 M2)
1 Chambre(s) - (17.9 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.5 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle de bain / WC - (8.5 M2)
1 Chambre d’enfants - (4.1 M2)
1 Palier - (4.2 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Salle de bain / WC - (13.6 M2)
1 Local à piscine - (3.6 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 July 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5220 et €7160.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Victoria Lowkis de notre bureau à Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Route d'Agen
24100 Bergerac
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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