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Maison individuelle de 3 chambres avec piscine et vue dégagée

€225,000 BVI77011
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
89 m2
Surface terrain
1,608 m2
Secteur
Cherval
Département
Dordogne

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Maison individuelle de 3 chambres avec piscine et vue dégagée

  • Maison individuelle de 3 chambres
  • Hébergement confortable toute l'année
  • Piscine exposée plein sud
  • Terrasse couverte
Maison individuelle de 3 chambres et 2 salles d'eau, avec piscine et des jardins joliment aménagés orientés au sud et avec des vues dégagées.

La maison dispose de fenêtres en double vitrage dans des cadres en bois, de la climatisation et d'un poêle à bois permettant une vie très confortable toute l'année.

Le logement comprend en rez-de-chaussée un hall d'entrée, une salle à manger-salon avec portes doubles donnant sur la terrasse couverte, salle d'eau, cuisine de petit-déjeuner, chambre avec portes doubles donnant sur la terrasse entourant la piscine, et une autre salle d'eau. A l'étage, deux chambres.

Situé dans un petit hameau à quelques minutes en voiture de la boulangerie et du restaurant locaux. Le village animé de Verteillac est à environ 6 km et la ville commerçante très populaire de Riberac à environ 18 km. Une liaison TGV à Angoulême et à l'aéroport de Bergerac sont respectivement à environ 44 km et 84 km.

Prix honoraires inclus : 225.000 €
Prix honoraires exclus : 210.281 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€225,000
£ 192,985
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Référence
BVI77011
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
89 m2
Surface terrain
1,608 m2
Secteur
Cherval
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
89 m2
Surface terrain
1,608 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (1608 M2)

- Garden level

1 Autre

1 Autre

1 Autre

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée

1 Autre

1 Salon

1 Salle d’eau / WC

1 Cuisine

1 Chambre(s)

1 Autre

1 Salle d’eau / WC

Main house - 1er étage

1 Chambre(s)

1 Chambre(s)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1550 et €2160.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 244 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Cherval

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Verteillac

Cette propriété est présentée par James Ickringill de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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