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Maison traditionnelle en pierre avec grange et piscine

€346,000 BVI76832
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
1,256 m2
Secteur
Cénac-et-Saint-Julien
Département
Dordogne

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Maison traditionnelle en pierre avec grange et piscine

  • Propriété bien entretenue
  • Jolies pièces lumineuses et de bonne taille
  • Salle de bains au rez-de-chaussée
  • Piscine creusée
EN EXCLUSIVITÉ! Voici l'occasion idéale d'acheter une propriété bien entretenue qui a tout pour elle! Une belle maison, une grange de grande taille et une piscine creusée.

Cette propriété exquise bénéficie de pièces lumineuses et de bonne taille. Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains, une cuisine entièrement équipée et un salon / salle à manger avec cheminée insert.

A l'étage, on trouve 4 chambres de bonne taille (dont une est actuellement utilisée comme buanderie/bureau) et une salle deau avec toilettes séparées. Il y a une possibilité supplémentaire d'aménager le grenier, sous réserve des autorisations nécessaires.

A l'extérieur, vous trouverez une grande grange, actuellement divisée en plusieurs pièces et parfaite pour le stockage. En traversant la grange, vous trouverez une piscine creusée.

Située dans un petit hameau, non loin de Gourdon dans le Lot et de Sarlat en Dordogne, cette propriété ne va pas tarder à se faire connaître. Réservez votre visite dès maintenant!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€346,000
£ 296,768
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Référence
BVI76832
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
1,256 m2
Secteur
Cénac-et-Saint-Julien
Département
Dordogne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
1,256 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,051

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (6.75 M2)

1 Cuisine - (10 M2)

1 Salle de bain / WC - (8 M2)

1 Salon/salle à manger - (39 M2)

- 1er étage

1 Palier - (10.4 M2)

1 WC - (2.3 M2)

1 Chambre(s) - (13.76 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (11.08 M2)

1 Chambre(s) - (13.2 M2)

1 Salle d’eau - (4.3 M2)

Extérieur -

1 Terrain - (1256 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 October 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3790 et €5180.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 422 kWh/m².year
emission 13 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 13 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Dordogne
Cénac-et-Saint-Julien

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Cenac

Cette propriété est présentée par Claire Quilter de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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