Grange convertie située dans ses propres prairies avec une façade sur la rivière
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Grange convertie située dans ses propres prairies avec une façade sur la rivière
- Terrain entourant la maison
- Jolie vue
- Situation paisible
- Sans vis à vis.
Lorsque vous entrez dans la maison, elle est lumineuse et aérée et dispose d'un espace de vie ouvert qui comprend une cuisine à une extrémité, une salle à manger et un salon doté d'un poêle à bois pour passer des nuits douces.
À ce niveau, on trouve également une salle d'eau avec WC et une buanderie qui abrite le système de chauffage central et le réservoir d'eau chaude. La pièce principale a été aménagée avec des sols en béton poli et des murs en pierres apparentes. Les fenêtres et les portes sont toutes à double vitrage et ont toutes des volets électriques ou en bois.
Un escalier en merisier vous mène à l'étage où vous trouverez 4 chambres spacieuses et une 5ème chambre plus petite qui pourrait être utilisée comme bureau. A ce niveau, il y a une salle de bain avec une baignoire et une salle de douche séparée. Il y a également un coin salon idéal pour regarder la télévision ou lire.
Il y a un hangar couvert à l'une des extrémités de la maison qui donne sur la campagne et qui serait parfait pour les repas à l'extérieur, les réceptions ou un espace tranquille pour s'asseoir et regarder la vue sur la campagne.
A l'extérieur, il y a presque 8 hectares de terrain qui sont principalement des prairies, et une grande zone boisée avec une promenade menant à la rivière.
Il n'y a qu'un seul voisin, caché derrière la forêt, et suffisamment éloigné pour ne pas donner sur la propriété.
C'est un endroit charmant, calme et paisible. Le bourg de Thiviers est à moins de 15 minutes avec de très bonnes commodités locales et une gare. Périgueux (capitale de la Dordogne) est à 45 minutes de route et la ville de Limoges avec son aéroport international est à une heure de route.
Si vous aimez les chambres spacieuses, les belles vues, le calme et la tranquillité, c'est peut-être la maison qu'il vous faut. Tout est prêt à être emménagé.
Prix honoraires inclus : 395 000 €
Prix honoraires exclus : 372 642 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Surfaces
1 Cuisine américaine - (122 M2)
1 Local technique
1 Salle d’eau / WC
1 Buanderie
1 Mezzanine
1 Entrée
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle d’eau - (8.1 M2)
1 Chambre(s) - (15.8 M2)
1 Salle de bain / WC - (8.6 M2)
1 Chambre(s) - (13.4 M2)
1 Chambre(s) - (19.3 M2)
1 Loggia
1 Terrain - (81060 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3140 et €4320.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Video
Emplacement
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Piegut
Cette propriété est présentée par Heather Comber de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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