Charmante Maison en Pierre au calme, proche Aubeterre-sur-Dronne
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Charmante Maison en Pierre au calme, proche Aubeterre-sur-Dronne
- Proche Aubeterre-sur-Dronne
- Double vitrage partout
- Charme et Caractère
- Au calme
Vous entrez dans la propriété par la terrasse couverte, un endroit charmant qui permet de vivre à l'extérieur en toute saison. La cuisine/salle à manger rénovée, avec sa belle cheminée d'origine, est le cœur de la maison. Depuis la cuisine, vous entrez dans le salon cathédrale très cosy et lumineux, avec poêle à bois bien sûr! Accès direct depuis le salon à la deuxième terrasse à l'arrière de la maison : idéalement orientée pour les longues soirées d'été ensoleillées! Une chambre parentale et une salle d'eau avec WC complètent le rez-de-chaussée.
Un palier en mezzanine à l'étage mène à deux autres chambres à coucher, une petite salle d'eau avec WC, et un bureau ou chambre d'enfant (actuellement utilisé comme débarras).
Le beau terrain d'un peu plus de 1200m², bordé d'arbres et haies, est facile à entretenir et vous offre beaucoup d'intimité. C'est vraiment un endroit calme et paisible.
Le village est idéalement situé : à 45 minutes de Périgueux et Angoulème, à 1h00 de Bergerac et à 1h15 de Bordeaux. Ribérac, avec son marché hebdomadaire connu et touts commerces, supermarchés, cinéma,... est à moins de 10 minutes en voiture.
La propriété est équipée du double vitrage partout et est prête à être emménagée ! Réservez votre visite dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 179.000 €
Prix honoraires exclus : 165.741 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Surfaces
1 Cuisine - (28 M2)
1 Salon - (20.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (6 M2)
1 Chambre(s) - (15.2 M2)
1 Mezzanine - (6.5 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle - (6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.5 M2)
1 Terrain - (1210 M2)
1 Terrasse - (20 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 5 December 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2000 et €2740.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Christian Windels de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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