Charmante propriété périgourdine avec vue imprenable sur un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
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Charmante propriété périgourdine avec vue imprenable sur un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO
- Maison de 2 chambres avec vue imprenable
- Situation rurale à proximité d'attractions locales populaires
- Terrain généreux
- 2 chambres d'été
La maison bénéficie d'une grande cave offrant un vaste espace de stockage et abritant la cuve à fuel et la chaudière.
Située sur un généreux terrain de 3 hectares, accessible par une allée privée, la propriété est tranquille et privée, avec des vues à couper le souffle sur la vallée.
L'espace extérieur comprend une superbe cuisine d'été et une pergola, idéale pour recevoir. Autour de la cour centrale se trouvent plusieurs dépendances et granges. L'une d'entre elles a été transformée en une charmante « chambre d'été » avec sa propre cheminée. Une autre dépendance offre un hébergement d'été supplémentaire, ainsi que deux réserves, un espace de stockage et un atelier.
Il y a également une grange de 86 m², avec un mur d'escalade. Un autre espace de stockage, actuellement utilisé comme buanderie, est attenant à la grange. Les aménagements supplémentaires comprennent un abri pour voiture, des écuries potentielles ou un logement pour animaux, un paddock, et plusieurs arbres fruitiers et noyers. Possibilité d'ajouter une piscine sous réserve de planification.
Prix honoraires inclus :498.750 €
Prix honoraires exclus :475.000€
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Outdoor Spaces
Supplies
Surfaces
1 Atelier - (54 M2)
1 Grange - (86 M2)
1 Stockage - (7 M2)
1 Terrain - (3000 M2)
1 Cuisine - (16 M2)
1 Salon/salle à manger - (49 M2)
1 Salle d’eau - (3 M2)
1 Sous-sol - (64 M2)
1 Chambre parentale - (20 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain - (8 M2)
1 Stockage - (14 M2)
1 Stockage - (7 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 September 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2650 et €3640.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Cenac
Cette propriété est présentée par Edward Slark hughes de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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