Spacieuse maison individuelle de 4 chambres, 3 salles de bains avec jardin de bonne taille
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Spacieuse maison individuelle de 4 chambres, 3 salles de bains avec jardin de bonne taille
- Spacieuse maison individuelle 4 chambres, 3 salles de bains
- Pièce de vie ouverte cuisine-salon-salle à manger
- Sous-sol avec chambre, salle d'eau et buanderie
- Garage intégré
Le logement est sur trois niveaux (environ 110 m²) et est doté de double vitrage partout. La maison était auparavant occupée à l'année avec chauffage électrique et un grand poêle à bois dans les espaces de vie ouverts.
La propriété est située sur un terrain en pente et vous entrez par le vestibule d'entrée qui mène au salon-salle à manger avec deux portes doubles donnant accès au jardin supérieur et à la terrasse exposée sud. La salle à manger est ouverte sur la cuisine.
Le premier étage offre une chambre principale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que deux chambres et une salle de bains.
Le rez-de-chaussée inférieur comprend une buanderie/cuisine d'été, une chambre, une salle d'eau et un garage.
La maison est proche d'un petit village avec boulangerie et bar, bien qu'elle soit bien placée pour un accès quotidien au très populaire bourg de Ribérac (8 km). Une liaison ferroviaire est disponible à Périgueux (environ 48 km) avec des liaisons TGV à Angoulême (environ 63 km). L'aéroport de Bergerac est à environ 61 km.
Prix honoraires inclus : 175 000 €
Prix honoraires exclus : 162 038 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (8612 M2)
1 Buanderie
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau / WC
1 Garage
1 Entrée
1 Salon/salle à manger
1 Cuisine
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC
1 Chambre(s)
1 Dressing
1 Salle d’eau / WC
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 November 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1720 et €2390.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Verteillac
Cette propriété est présentée par James Ickringill de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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