Belle maison au calme avec grange et piscine
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Belle maison au calme avec grange et piscine
- Rénovation de haute qualité avec un excellent classement énergétique
- Grand grenier aménageable
- Suite parentale et deux salons au rez-de-chaussée
- Entrée privée donnant sur une élégante cour
- Jardins soignés et terrain boisé d'1 ha à proximité
- Proche de toutes commodités, mais au calme
L'entrée de la propriété se fait par un portail automatique et donne sur une cour privée bordée par la maison et une grande grange. La maison principale est actuellement aménagée au rez-de-chaussée avec trois grandes pièces de réception, une cuisine moderne équipée et une suite parentale avec salle de bains et buanderie séparées. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bains offrent un espace idéal pour les familles en quête d'espace et de tranquillité. Un espace de 70 m² est potentiellement disponible à l'étage pour ajouter des chambres supplémentaires si nécessaire (sous réserve d'autorisation).
Le double vitrage et les moustiquaires récemment installés assurent un confort optimal tout au long de l'année, tandis que deux cheminées chaleureuses apportent une touche de chaleur et d'élégance pour les soirées d'hiver.
La propriété a été entièrement rénovée avec goût il y a une dizaine d'années et est équipée de tout le confort moderne, notamment de la fibre optique et du chauffage central moderne.
L'espace extérieur est un havre de paix et de détente, avec une cuisine d'été/barbecue, une grande grange avec atelier, une chaufferie et une piscine couverte récemment aménagée. Des jardins arborés et un grand terrain boisé à proximité offrent de nombreuses possibilités d'exploration.
L'alliance d'une architecture traditionnelle et d'un confort contemporain en fait un choix idéal pour tous ceux qui souhaitent profiter de la beauté sereine de la campagne française. À seulement cinq minutes du centre-ville avec toutes les commodités.
N'hésitez pas à réserver une visite !
Prix honoraires inclus : 395 000 €
Prix honoraires exclus : 372 642 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Palier - (14 M2)
1 Salle de bain / WC - (6 M2)
1 Chambre(s) - (19.25 M2)
1 Chambre(s) - (23.7 M2)
1 Terrain - (11103 M2)
1 Salon - (69 M2)
1 Salle à manger - (21.7 M2)
1 Cuisine équipée - (13.5 M2)
1 Salon - (40.5 M2)
1 WC PMR
1 Salle de bain / WC - (16.3 M2)
1 Buanderie - (7.4 M2)
1 Chambre(s) - (24.5 M2)
1 Dégagement - (6.2 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 15 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3360 et €4590.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Piegut
Cette propriété est présentée par Andrew Greenwood de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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