Maison à trois niveaux avec jardin à Bergerac
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Maison à trois niveaux avec jardin à Bergerac
- Opportunité d'investissement
- Chambres d’hôtes ou revenus locatifs possibles
- Jardin securisé à l'arrière
- Balcon à l’avant, véranda à l’arrière
- Garage avec borne de recharge pour voiture électrique
La maison a été construite en 1965 par les Compagnons du Devoir. On y retrouve des corniches en plâtre arrondies, un bel escalier en bois et des menuiseries sur mesure. Au rez-de-chaussée, il y a une pièce de vie avec pierres apparentes, une chambre, et une cuisine qui donne sur le jardin et la terrasse à l’arrière. Au premier étage, une porte vitrée d’origine donne sur un séjour lumineux avec parquet d’origine et un poêle à granulés. Le séjour s'ouvre sur un petit balcon à l’avant. La salle à manger est parfait pour les repas en famille. La chambre parentale avec ses menuiseries d’origine a une salle de bain privée. Une véranda attenante à la cuisine moderne offre un espace repas agréable au printemps et en été. Au deuxième étage, on trouve deux chambres lumineuses avec parquet et une salle de bains avec baignoire et douche.
Bergerac attire beaucoup de touristes et le joli centre-ville médiéval avec ses boutiques, marchés, restaurants, cafés et bars et l’office de tourisme au bord de La Dordogne sont à proximité. Bergerac dispose d’une gare de train avec direction de Saint Emilion, Bordeaux et Sarlat et d’un petit aéroport international. Bergerac ville offre un cadre de vie agréable et dynamique pour les familles, il y a des écoles primaires et secondaires, des clubs sportives, des activités culturelles et des espaces verts.
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser votre visite.
Prix honoraires inclus : 392 200 €
Prix honoraires exclus : 370 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (443 M2)
1 Grenier
1 Entrée - (15.7 M2)
1 Salon / salle à manger - (18 M2)
1 Chambre(s) - (12.6 M2)
1 Cuisine - (16.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3 M2)
1 Buanderie - (16 M2)
1 Entrée - (14 M2)
1 Escalier
1 Garage - (17.8 M2)
1 Dégagement - (18 M2)
1 Salle à manger - (14.2 M2)
1 Autre - (4 M2)
1 Salon/salle à manger - (24.8 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Salle de bain / WC - (6 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Cuisine - (15 M2)
1 Véranda - (13.4 M2)
1 Escalier
1 Palier - (3.6 M2)
1 Salle de bain / WC - (12 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Stockage - (3.5 M2)
1 Grenier - (4.7 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 March 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2570 et €3520.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Nancy Nielsen de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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