TRES BEL ENSEMBLE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME COMPOSE D'UNE MAISON D'HABITATION AVEC PISCINE, UN APPARTEMENT INDEPENDANT ET UN GITE AVEC SA PROPRE PISCINE
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TRES BEL ENSEMBLE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME COMPOSE D'UNE MAISON D'HABITATION AVEC PISCINE, UN APPARTEMENT INDEPENDANT ET UN GITE AVEC SA PROPRE PISCINE
SUR LES HAUTEURS DE SARLAT, AVEC UNE VUE PANORAMIQUE SUR LES TOITS DE LA VILLE - TRES BEL ENSEMBLE AUX PRESTATIONS HAUT DE GAMME COMPOSE D'UNE MAISON D'HABITATION AVEC PISCINE, UN APPARTEMENT INDEPENDANT ET UN GITE AVEC SA PROPRE PISCINE !!
LA MAISON PRINCIPALE (env. 200 m²) :
Entrée et dégagement 10 m², desservant cuisine équipée 15 m², pièce à vivre 42 m² (toutes deux donnant sur terrasse et balcon avec vue), 3 chambres (11.5, 11 et 9 m²) dont une avec possibilité de salle de douche, salle de bains 6.5 m² et WC séparés 1.5 m². A l'étage, palier bureau 19.5 m², trois chambres (16, 14.5 et 13 m²), dont une en suite avec salle de douche et WC 4 m², salle de douche avec WC 7 m², couloir 6 m² desservant salle de bien être avec sauna et douche 11 m². Ensemble de caves et buanderie chaufferie 56 m².
AU REZ-DE-JARDIN / APPARTEMENT INDEPENDANT (env. 65m²) :
Ouvrant sur une terrasse exposée Sud et avec vue imprenable sur Sarlat, il se compose d'une cuisine équipée dinatoire 20 m², d'une pièce à vivre 17 m², d'une chambre avec rangements 13.5 m² et d'une salle de bains et douche avec WC 8.5 m².
LE GITE (env. 70 m²) :
En rez-de-chaussée : pièce à vivre avec poêle à bois 28 m², cuisine équipée 8.5 m². A l'étage : chambre 12 m² avec salle de douche et WC 4.5 m². En rez-de-jardin : chambre 14 m² avec salle de douche et WC 3.8 m². La pièce à vivre et la chambre s'ouvrent sur deux terrasses aménagées.
LES EXTÉRIEURS ET DEPENDANCES :
Cette propriété s'implante sur un terrain paysagé, aménagé en restanques pour partie, de 8.657 m². On y trouve deux espaces piscine avec solarium (une pour la maison et l'appartement, l'autre pour le gite). Attenant au gite, une grange de 96 m² pouvant être convertie en second gite. Il y a également un garage de 26 m² en contrebas du terrain, proche du potager, avec un puits fonctionnel.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - ++++:
Ensemble aux prestations de qualité - double vitrage avec volets roulant - chauffage central par pompe à chaleur et climatisations réversibles pour la maison et chauffage électrique pour le gite - poêles à bois - cumulus électriques - deux fosses septiques - toutes les allées sont en enrobé ou béton désactivé - DPE Maison C/146 - DPE Gite D/194.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Cette propriété est présentée par Gaelle PERREAUX.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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