Charmante maison de village avec jardin, piscine et à deux pas de la Dordogne
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Charmante maison de village avec jardin, piscine et à deux pas de la Dordogne
- Maison de village avec 3 chambres
- Jardin privé et piscine
- Rénovée et prête à emménager
Lumineuse et spacieuse, elle offre au rez-de-chaussée une cuisine moderne équipée, un grand salon/salle à manger avec cheminée, une salle d’eau avec WC, des toilettes séparées et un débarras pratique.
À l’étage, trois chambres confortables ainsi qu’une seconde salle d’eau. Le dernier niveau a été aménagé en une pièce de réception pleine de charme, idéale en tant que salon, bureau ou salle de jeux.
Le jardin privé, situé juste en face de la ruelle, est un véritable atout : piscine, espace détente extérieur et parking — une rareté pour une maison de village.
Une belle opportunité d’acquérir une maison bien située, à proximité immédiate des commerces, bars, restaurants et de la rivière.
Une visite s’impose !
Prix honoraires inclus : 160 000 €
Prix honoraires exclus : 149 000 €
Honoraires de 7.4% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (331 M2)
1 Cuisine - (6 M2)
1 WC
1 Stockage - (3 M2)
1 Salon/salle à manger - (23 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Chambre(s) - (7.5 M2)
1 Salle d’eau - (2 M2)
1 Salon - (20 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 May 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1780 et €2450.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Cenac
Cette propriété est présentée par Edward Slark hughes de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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