Élégante maison médiévale au cœur d’Issigeac, en Dordogne

• Superbe propriété clé en main
• Emplacement central à Issigeac
• Jardin rare
• Chauffage central et au sol

Derrière un discret portail en pierre, au cœur du magnifique village médiéval d’Issigeac, cette maison restaurée avec raffinement incarne tout le charme et l’authenticité de la vie à la française. Bénéficiant d’un rare jardin exposé plein sud et d’intérieurs spacieux mêlant caractère historique et confort moderne, cette propriété est un véritable havre de paix au sein d’un environnement animé.

Le village d’Issigeac, au cœur du Périgord Pourpre, est réputé pour son riche patrimoine, ses ruelles pavées, ses artisans, ses galeries, ses restaurants et son incontournable marché du dimanche. Entouré de bastides, de vignobles, de châteaux et de rivières sinueuses, le village offre un cadre exceptionnel, à proximité de sites emblématiques tels que Bordeaux, Saint-Émilion, Bergerac ou encore Sarlat.

Au-delà du portail, un jardin intime et baigné de soleil invite à la détente et une terrasse parfaite pour les après-midis paisibles à l’ombre d’un érable. À l’intérieur, les volumes lumineux ouvrent sur le jardin par de larges portes vitrées. Le salon principal séduit par ses sols en pierre naturelle, ses poutres en bois anciennes et sa majestueuse cheminée en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et authentique.

La cuisine, entièrement équipée, communique avec un espace bar et une salle à manger décorée dans un esprit médiéval, idéale pour recevoir. Chaque détail, des matériaux anciens aux équipements contemporains, a été soigneusement pensé pour allier style et fonctionnalité.

À l’étage, un escalier en bois mène à quatre chambres doubles, dont trois avec salles d’eau privatives. Chacune offre de beaux volumes, des poutres apparentes et une ambiance reposante. Un coin lecture ou bureau avec balcon Juliette complète l’étage, idéal pour télétravailler ou profiter d’un moment de calme. L’ensemble de la maison est équipé d’une connexion internet haut débit.

La maison, parfaitement entretenue, a été exploitée en location saisonnière pendant plus de dix ans (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires), et est proposée entièrement meublée (sous conditions) et équipée, clé en main. Elle constitue une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de charme. Il y a également la possibilité d'acheter un garage.

Pour les amateurs de vie française authentique, dans un cadre chargé d’histoire et de beauté, cette maison médiévale au cœur d’un village vivant offre une qualité de vie unique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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