Charmante maison de caractère de 260 m² avec grange, dépendances et plus d'un hectare de terrain
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Charmante maison de caractère de 260 m² avec grange, dépendances et plus d'un hectare de terrain
- 260 m² de surface habitable avec de hauts plafonds et des éléments d'origine
- Plus d'un hectare de terrain
- Grange attenante et atelier
- Deux puits, dont un en état de fonctionnement
- Grand parking et jardin privé clos
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans un magnifique salon de style cathédrale, lumineux et ouvert, avec des portes-fenêtres et des fenêtres à double exposition. Les zones définies au sein de ce grand espace permettent une vie flexible.
À gauche :
Un grand débarras/vestiaire avec un escalier menant à une mezzanine spacieuse de 30 m², idéale comme bureau à domicile, coin lecture ou studio créatif.
La mezzanine mène à deux chambres mansardées, offrant un excellent potentiel de conversion (sous réserve des autorisations nécessaires).
Depuis le salon, on accède à une cuisine spacieuse baignée de lumière naturelle et à un cellier attenant.
Un couloir mène à une chambre principale lumineuse et à une salle d'eau familiale séparée avec toilettes, lavabo et bidet.
Un deuxième couloir, où se trouve un four à pain d'origine, mène à un deuxième salon avec une cheminée et un poêle à bois Godin.
Depuis le couloir, des portes ouvrent sur une véranda couverte menant à deux chambres de bonne taille, toutes deux avec accès à la terrasse et une belle vue sur le jardin.
La troisième chambre (à rénover) dispose d'une cheminée d'origine et offre un grand potentiel.
Points forts extérieurs :
Le jardin clos à l'avant donne directement accès à une grande grange, à un atelier séparé et à un grand parking pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Il y a deux puits sur le site, dont l'un fonctionne bien.
La terrasse spacieuse à l'avant offre une vue imprenable sur la campagne et est l'endroit idéal pour profiter du panorama avec un bon verre de vin.
Le jardin arrière, d'une superficie de plus d'un hectare, offre de nombreuses possibilités pour profiter de la vie en plein air, notamment l'installation d'une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires), la création d'un potager ou, comme c'était le cas pour le vendeur actuel, l'apiculture.
À seulement 2 km du village animé de La Tour Blanche, qui offre des commerces locaux, une pharmacie et des restaurants.
C'est une occasion rare de trouver une propriété pleine de charme et de potentiel.
Si vous recherchez un mode de vie tranquille dans un cadre rural magnifique avec la commodité des commodités locales à proximité, vous devez absolument visiter cette propriété !
Prix honoraires inclus : 194 999 €
Prix honoraires exclus : 180 555 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Salle - (31.57 M2)
1 Entrée - (8.14 M2)
1 Couloir - (8.14 M2)
1 Terrasse - (26.32 M2)
1 Grenier - (41.8 M2)
1 Grange - (112 M2)
1 Atelier - (14.28 M2)
1 Terrasse - (20 M2)
1 Terrain - (12476 M2)
1 Salon/salle à manger - (73 M2)
1 Cuisine - (15.48 M2)
1 Cave - (8.75 M2)
1 Chambre parentale - (18.33 M2)
1 Salle d’eau / WC - (9.68 M2)
1 Salon - (29.9 M2)
1 Entrée - (7.48 M2)
1 Chambre(s) - (20.4 M2)
1 Chambre(s) - (27.14 M2)
1 Mezzanine - (30.3 M2)
1 Grenier - (39.78 M2)
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Virtual tour
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Tina White de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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