Propriété de prestige en pierre avec piscine, parc arboré et étang privé, entre Bergerac, Saint-Émilion et Bordeaux
En savoir plus ou réserver une visite Sauvegardez dans mes favoris
Propriété de prestige en pierre avec piscine, parc arboré et étang privé, entre Bergerac, Saint-Émilion et Bordeaux
- Propriété en pierre
- 5 chambres suitées
- Grande piscine
- Magnifique parc
- Etang privé
- Entre Bergerac et St-Emilion, 1h de Bordeaux
Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités locales, la maison s’étend sur plus d’un hectare de parc paysagé avec étang privé, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Discrètement implantée au bout d’un chemin privé sans issue, la propriété s’ouvre sur une élégante cour gravillonnée centrée autour d’un bosquet fleuri, offrant un cadre d’accueil raffiné et convivial.
Le rez-de-chaussée spacieux dévoile un hall d’entrée ouvrant sur une première salle de réception.
Le cœur de la maison est un séjour spectaculaire sublimé par un plafond cathédrale majestueux et une grande baie vitrée orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur la terrasse ensoleillée. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cet espace élégant est idéal pour la détente comme pour des moments de réception chaleureux.
La cuisine ouverte haut de gamme, conçue sur mesure, ravira les passionnés de gastronomie.
Ce niveau propose également une chambre en suite (actuellement un salon secondaire), un dressing, une salle d’eau, une buanderie et des toilettes indépendants.
Un superbe escalier mène à l’étage, où se trouvent quatre chambres confortables, chacune avec salle de bains ou salle d’eau privative.
La suite parentale se distingue par ses volumes généreux, son plafond cathédrale, sa salle de bains luxueuse, son dressing et son bureau privé.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse plein sud, d’une cuisine d’été, d’une piscine carrelée 12x6 m, d’un pool house avec douche et sanitaires, ainsi que d’un magnifique parc arboré avec étang privé – un lieu propice à la pêche, à la détente et à la contemplation.
Un garage spacieux pour plusieurs véhicules et un atelier indépendant complètent cet ensemble rare.
Cette maison de caractère en pierre, aux finitions irréprochables, représente une opportunité unique d’acquérir une propriété de standing dans le sud-ouest de la France, entre Dordogne et Gironde.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
1 Dépendance - (8 M2)
1 Cuisine d’été
1 Local à piscine - (14 M2)
1 Garage - (112 M2)
1 Terrain - (11464 M2)
1 Entrée - (14.71 M2)
1 Salle à manger - (34.12 M2)
1 Salon/salle à manger - (51 M2)
1 Cuisine américaine - (55.6 M2)
1 Dégagement - (2.5 M2)
1 WC - (2.4 M2)
1 Buanderie - (4.3 M2)
1 Chambre(s) - (21.9 M2)
1 Salon - (12.6 M2)
1 Salle d’eau - (7.2 M2)
1 Palier - (10.37 M2)
1 Dégagement - (1.6 M2)
1 Chambre(s) - (17.2 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.1 M2)
1 Salle - (5 M2)
1 Chambre(s) - (15.7 M2)
1 Salle d’eau / WC - (8.4 M2)
1 Chambre(s) - (26.7 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Chambre(s) - (34.4 M2)
1 Salle de bain / WC - (16.65 M2)
1 Dressing - (10.44 M2)
1 Bureau - (11.7 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 16 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4940 et €6750.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
En savoir plus ou réserver une visite
Monsegur
Cette propriété est présentée par Carole Gordon de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
