Maison en pierre de 5 chambres clé-en-main avec grand parc arboré
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Maison en pierre de 5 chambres clé-en-main avec grand parc arboré
- À seulement 30km de l'aéroport de Bergerac
- À seulement 5km de toutes les commodités
- Maison clé-en-main
- Possibilité de créer un studio indépendant
À 10 minutes des commodités, écoles, gare, cette maison offre un cadre de vie idéal, elle est située à la limite Gironde / Dordogne, à seulement 25km de Bergerac.
Elle comprend 5 chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail/sport, selon vos besoins.
Cette charmante demeure propose un spacieux espace de vie de plus de 90m2 composé d'une cuisine dotée d'un grand îlot central, celle-ci est ouverte sur la salle à manger/ salon dont le plafond cathédrale permet de conserver le cachet (tout cet espace est chauffé par le sol).
La 1ère partie nuit est dotée d'une salle de bain avec douche, deux chambres, un bureau, une pièce à aménager ainsi qu' une suite comprenant salle d'eau et dressing.
La 2ème partie nuit vous propose une chambre sur parquet ancien (à rafraichir), et une chambre avec point d'eau et accès vers l'extérieur (celle-ci pourra être transformée en studio indépendant).
Enfin, à l'extérieur, vous trouverez un parc arboré, composé notamment de plusieurs essences d'arbres fruitiers, et 2 cabanons de jardin, lesquels vous permettront de ranger vélos et matériel de jardin.
Une visite s'impose !
Contactez-nous pour en découvrir davantage sur ce bien.
Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (3257 M2)
1 Abri de jardin - (19.8 M2)
1 Abri de jardin - (37 M2)
1 Cuisine - (23.4 M2)
1 Salon - (72 M2)
1 Chambre(s) - (20.3 M2)
1 Palier - (8.3 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Salle de bain - (9.3 M2)
1 Buanderie - (11.6 M2)
1 Entrée - (6.3 M2)
1 Chambre(s) - (11.8 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Bureau - (9.9 M2)
1 Suite - (17.6 M2)
1 Dressing - (8 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.4 M2)
1 Autre - (10.1 M2)
1 Palier - (1.1 M2)
1 Véranda - (5.5 M2)
1 Chambre(s) - (20.2 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2260 et €3080.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Emilie Laval de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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