Villa d'Architecte à Fleurance

• Villa de plain-pied
• Domotique intégrée
• Piscine au sel
• Proximité des commodités

Parfaite.
Un mot suffit pour qualifier cette villa contemporaine de plain-pied, achevée en 2017 et récemment rénovée avec un soin rare. Chaque ligne, chaque matériau, chaque perspective répond à une exigence absolue d’élégance et d’harmonie avec la nature.

Bois naturel, quartz et verre composent des espaces lumineux, ouverts sur l’extérieur. La technologie s’intègre avec discrétion grâce à une domotique complète, une climatisation réversible, la fibre optique et des moustiquaires invisibles. Le confort est total, sans ostentation.

Accessible à tous, y compris aux personnes à mobilité réduite, la villa offre une circulation fluide et naturelle.

Dès l’entrée, la lumière guide le regard vers la terrasse et la piscine, avec pour toile de fond la zone naturelle protégée. Cette continuité intérieur-extérieur crée une impression immédiate d’espace et de sérénité.

Le séjour, vaste et épuré, ouvre sur une cuisine équipée et sublimée par un îlot central en quartz, conjuguant design et fonctionnalité.

L’espace nuit reflète le même raffinement : une suite parentale avec salle d’eau, toilettes japonaises et dressing sur mesure ; à l’opposé, une seconde suite élégante avec salle d’eau et dressing. Deux chambres lumineuses, une salle d’eau supplémentaire, des toilettes indépendantes et une buanderie équipée complètent l’ensemble.

À l’extérieur, l’art de vivre se déploie sur une terrasse de 200 m² entourant une piscine au sel aux reflets cristallins, équipée d’un dôme motorisé. Deux Savanna Lodge inspirés des lodges africains apportent une touche d’exotisme discret. Le jardin clos, planté d’essences méditerranéennes, oliviers, agrumes et figuiers, évolue au fil des saisons.

Un garage indépendant, un carport abrité et plusieurs stationnements complètent ce bien d’exception.

À quelques minutes de Fleurance, dans un cadre préservé, cette villa incarne l’élégance maîtrisée, le luxe discret et le lien profond avec la nature. Une maison où l’on vit pleinement, à l’année, en villégiature ou dans le cadre d’un projet locatif haut de gamme (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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