Ancienne ferme du 19ème siècle en bordure de village, à moins d’une heure de Bordeaux
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Ancienne ferme du 19ème siècle en bordure de village, à moins d’une heure de Bordeaux
- Ancienne ferme avec dépendances
- En bordure de village
- 9000m² de terrain
- A moins d'1h de Bordeaux
- Potentiel pour gîtes ou chambre d’hôtes
La maison vous offre de beaux volumes avec notamment 2 grandes pièces de vie, 4 chambres, une cuisine, une buanderie, une salle d’eau et des wc séparés.
La dépendance, extension attenante et communicante, ainsi que le chai et la grange, procurent un potentiel d’agrandissement ou de développement complémentaire dans un cadre recherché.
A l’avant de la propriété, un jardin fleuri invitant à la détente vous accueille tandis qu’à l'arrière de la maison se trouve une belle prairie avec de nombreux arbres matures donnant sur les vignobles de Bordeaux.
L'emplacement de cette propriété, à l’extrémité d'un village et à deux pas des premières commodités et d’une école, en fait une maison familiale idéale ou un projet de gîte ou de chambre d’hôtes très intéressant.
Une belle opportunité à moins d’une heure de Bordeaux et de son aéroport international.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Détails
Supplies
Surfaces
1 Grange - (124.9 M2)
1 Dépendance - (21.45 M2)
1 109 - (46 M2)
1 Terrain - (9045 M2)
1 Salon/salle à manger - (34 M2)
1 Entrée - (15.4 M2)
1 Cuisine - (15.8 M2)
1 Salon / salle à manger - (33.8 M2)
1 Salle d’eau - (3.9 M2)
1 WC - (2.53 M2)
1 Chambre(s) - (11.6 M2)
1 Chambre(s) - (15.8 M2)
1 Buanderie - (8.4 M2)
1 Palier - (1.13 M2)
1 Chambre(s) - (11.2 M2)
1 Chambre(s) - (13.67 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 June 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2760 et €3790.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Carole Gordon de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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