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Charmante maison en pierre de 4 chambres

€260,000 BVI75617
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
2,333 m2
Secteur
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde

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Charmante maison en pierre de 4 chambres

  • Belles vues
  • Pas de voisins proches
  • Au milieu des vignes
  • Arbres fruitiers
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée au bout d'un chemin, cette jolie maison en pierre se trouve dans une position surélevée avec un jardin aménagé autour et de belles vues sur les vignes. La grande terrasse est parfaite pour se détendre et se divertir et offre un accueil chaleureux dans la propriété. A l'intérieur vous trouvez une charmante cuisine/salon ouverte, une salle de bain et un appentis derrière, qui a le potentiel d'être aménageable sous réserve des autorisations nécessaires. Les 4 chambres sont réparties sur les deux étages, deux à chaque niveau. De plus il y a une grande cave qui abrite la chaudière à granulés et beaucoup d'espace pour un atelier. A seulement quelques minutes en voiture du village avec écoles, restaurant, bar/tabac, marché hebdomadaire, épicerie et café associatif et à 10 kms de Sainte Foy la Grande avec tous ses commerces et ligne de train pour Bordeaux, 30 kms de l'aéroport de Bergerac.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€260,000
£ 223,005
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Référence
BVI75617
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
1
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
2,333 m2
Secteur
Sainte-Foy-la-Grande
Département
Gironde

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
125 m2
Surface terrain
2,333 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Granulés de bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€500

Supplies

Double glazing

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Terrain - (2333 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (44 M2)

1 Entrée - (2.2 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.7 M2)

- 1er étage

1 Palier - (6 M2)

1 Chambre parentale - (19.8 M2)

1 Chambre(s) - (17.6 M2)

- 2ème étage

1 Palier - (7 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Chambre(s) - (12.6 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1190 et €1650.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 267 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Gironde
Sainte-Foy-la-Grande

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Karen Cankalis de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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