Ancien moulin à eau – Une opportunité rare !
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Ancien moulin à eau – Une opportunité rare !
- Meules et équipements d'origine
- Cadre naturel et préservé
- Prairies pour chevaux
- 1 heure de Bordeaux
Dès l’entrée, un salon lumineux de plus de 50m² vous accueille, agrémenté d’une cheminée en pierre et de carreaux en terre cuite, lui conférant un charme unique. En face, se trouve la salle des machines de 47m², abritant encore les meules et le mécanisme d’origine du moulin, qui peuvent être remis en fonction. À l’arrière, une cuisine, une salle à manger et une chambre complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, un palier dessert une salle de douche et deux chambres, avec des greniers attenants offrant un potentiel d’agrandissement.
À l’extérieur, profitez de plus de trois hectares de prairies luxuriantes, parfaites pour élever des chevaux et produire votre propre foin. Nichée au bord d'un ruisseau, la propriété offre un environnement serein et rafraîchissant pendant les journées chaudes. L’espace extérieur comprend également une piscine et une charmante pergola, offrant un cadre parfait pour les repas en plein air et les réceptions, tout en étant entouré par la beauté de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (34754 M2)
1 Cave - (38 M2)
1 Cave - (53 M2)
1 Buanderie - (22.6 M2)
1 Local technique - (31.5 M2)
1 Cave - (11.3 M2)
1 Entrée - (18 M2)
1 Salon - (53 M2)
1 Local technique - (47 M2)
1 Chambre(s) - (10.5 M2)
1 Salle à manger - (12.8 M2)
1 Cuisine - (20.8 M2)
1 Réserve - (3.4 M2)
1 WC
1 Palier - (17.7 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Salle d’eau / WC - (8 M2)
1 Grenier - (27 M2)
1 Grenier - (40 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4460 et €6090.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
Cette propriété est présentée par Owen Dutfield de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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