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Maison de trois chambres au calme

€214,000 BVI75181
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
101 m2
Surface terrain
2,951 m2
Secteur
Pineuilh
Département
Gironde

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Maison de trois chambres au calme

  • Jardin clos et arboré
  • Chauffage par pompe à chaleur
  • Eau chaude par chauffe eau thermodynamique
  • Double vitrage PVC
Cette maison lumineuse avec son jardin de plus de 2900m2 est située à 3 km de Sainte-Foy-La-Grande, dans un endroit calme, elle sera idéale pour une famille avec enfants.

Elle se compose de 3 chambres, un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée dotée d'un barbecue intérieur, une salle d'eau, des toilettes séparées, un garage attenant à la maison. En complément, un double garage est disponible pour répondre à tous vos besoins de rangement ou pour abriter plusieurs véhicules.

Récemment rénovée, cette maison a bénéficié de travaux d’isolation par l'extérieur, garantissant une excellente performance énergétique. Les fenêtres et portes ont été remplacées par des modèles en double vitrage, assurant ainsi une meilleure isolation thermique et phonique. De plus, le système de chauffage a été modernisé par l’installation d’une pompe à chaleur, apportant à la maison une solution de chauffage écologique et économique et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique.

Comme vous l'aurez compris, il vous restera seulement à mettre ce bien à votre goût.

Contactez-nous sans tarder afin d'en savoir plus ou organiser une visite.

Prix honoraires inclus : 214 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€214,000
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Référence
BVI75181
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
101 m2
Surface terrain
2,951 m2
Secteur
Pineuilh
Département
Gironde

En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre

Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
101 m2
Surface terrain
2,951 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, COM_IPROPERTY_HEATING_TYPE_11
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€802
Aquitaine
Gironde
Pineuilh
Général

1 Terrain - (2951 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (7.3 M2)

1 Cuisine américaine - (13.7 M2)

1 Salon - (21.7 M2)

1 Salle à manger - (14.8 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Salle d’eau - (4.3 M2)

1 Entrée - (7.5 M2)

1 Chambre(s) - (9.9 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Chambre(s) - (14.9 M2)

Maison principale - Garden level

1 Garage - (23.8 M2)

Bâtiment A - Garden level

1 Garage - (37.7 M2)

Équipements

Vide sanitaire
Double Vitrage
Electric shutters
Cheminée
Internet
Fenêtre PVC
Ventilation simple flux
Espaces extérieurs

Clôture
Puits

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 31 January 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1080 et €1510.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 137 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Emilie Laval de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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