Maison de maître de 4 chambres avec dépendances
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Maison de maître de 4 chambres avec dépendances
- A 4 km des commodités
- A 11 km de Saint-Émilion
- A 55 km du centre de Bordeaux
- Beaucoup de potentiel
L'accès à la propriété se fait par un portail en fer forgé. La maison principale est composée de 2 niveaux, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine dinatoire, un salon, une salle à manger, une chambre climatisée, une salle de bains/douche, des toilettes complètent cette partie habitable, vous y trouverez également une buanderie et un grand garage.
L'étage comprend un palier, un couloir, 3 chambres dont une pourrait facilement devenir une suite ainsi que des toilettes.
Attenant à la maison principale, vous trouverez une pièce avec cheminée à rénover entièrement (sous réserve des autorisations nécessaires), une pièce avec une ancienne piscine intérieure à rénover entièrement (sous réserve des autorisations nécessaires), l'ancien local technique de la piscine, ainsi qu'un hangar ouvert.
Un autre bâtiment abrite un garage et un bureau.
À l'arrière de la maison, vous trouverez un petit bâtiment qui abrite une pièce actuellement utilisée comme cave à vin, vous pourrez y projeter vos envies...
Ce bien regorge de potentiel, contactez-nous pour en savoir plus ou pour le découvrir lors d'une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (3441 M2)
1 Terrasse
1 Entrée - (8.3 M2)
1 Entrée - (12.6 M2)
1 Cuisine - (27.8 M2)
1 Salle de bain - (10.4 M2)
1 Chambre(s) - (23.1 M2)
1 Salon/salle à manger - (38.2 M2)
1 WC - (3.5 M2)
1 Buanderie - (6.9 M2)
1 Garage - (45.5 M2)
1 Dépendance - (23.9 M2)
1 Piscine intérieure - (45.3 M2)
1 Local technique - (5.6 M2)
1 Grange - (29 M2)
1 Palier - (4.6 M2)
1 Entrée - (8 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Chambre(s) - (13.9 M2)
1 Cabine - (2.5 M2)
1 Chambre(s) - (12.6 M2)
1 Chambre(s) - (21.2 M2)
1 Cabine - (3.3 M2)
1 Dressing - (3.1 M2)
1 Garage - (23.2 M2)
1 Bureau - (22.1 M2)
1 Autre - (23.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2680 et €3680.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Monsegur
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