Magnifique moulin du XVI siècle avec étang et dépendances
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Magnifique moulin du XVI siècle avec étang et dépendances
- Cuisine professionnelle Charvet entièrement équipée
- Superbes terrasses au bord du lac
- Hébergement pouvant accueillir jusqu'à 20 personnes dans un confort luxueux
- 5 hectares de calme tranquille
Un chemin privé permet d'accéder à un espace de rassemblement à partir duquel une passerelle bien entretenue mène au-delà du lac et via une passerelle jusqu'à la maison principale de 350 m2 dont l'impressionnante façade et les pièces de la tour offrent un aspect magnifique.
Le Moulin, de construction typique de la région, a été entièrement restauré et est actuellement utilisé comme maison d'hôtes avec 3 chambres luxueuses et des logements séparés pour le personnel (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
A proximité se trouve la maison des propriétaires totalement indépendante avec sa magnifique cheminée en pierre, élément central au milieu de son spacieux séjour ouvert. Une cuisine moderne équipée, trois chambres, deux salles de bains, une buanderie, une cave, un garage et une façade privée sur le lac assurent intimité et tranquillité.
Une deuxième maison d'hôtes, à l'origine un moulin à farine, offre un total de six chambres avec salle de bains privative, une terrasse de jardin privée et un accès facile à l'hôtel principal par la passerelle. Surface habitable totale de 230m2.
Enfin, une jolie maison d'hôtes d'une chambre se trouve nichée dans un coin paisible de la propriété - un choix parfait pour une escale romantique !
Les dépendances comprennent une grande grange sur deux étages et une annexe séparée de plain-pied qui pourrait facilement servir de hammam ou de salle de sport.
Le lac est alimenté par un ruisseau et sa barrière est dotée d'une vanne qui permet de réguler le débit de sortie. Les poissons sont abondants et offrent un potentiel pour la pisciculture (sous réserve d'autorisations).
Une très belle propriété offrant une expérience vraiment spéciale pour tout futur propriétaire !
Prix honoraires inclus : 954.000 €
Prix honoraires exclus : 900.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
Outdoor Spaces
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Surfaces
1 Terrain - (54370 M2)
1 Entrée - (11 M2)
1 Salle à manger - (34.5 M2)
1 Salle à manger - (45 M2)
1 Salle à manger - (80 M2)
1 Cuisine équipée - (52.5 M2)
1 Chambre Froide - (10 M2)
1 Réserve - (12 M2)
1 WC - (4 M2)
1 Local technique - (22 M2)
1 Dégagement - (20 M2)
1 Palier - (10 M2)
1 Salle de réception - (11 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.5 M2)
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 Salle de bain / WC - (6 M2)
1 Chambre(s) - (16.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (6 M2)
1 Studio de bonne - (21.5 M2)
1 Entrée - (10 M2)
1 Salon/salle à manger - (47 M2)
1 Cuisine - (9.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.8 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (27.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.5 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Palier
1 Salle de bain / WC - (5 M2)
1 Entrée
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle de bain / WC - (5 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Chambre(s) - (14.5 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle de bain / WC - (5 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle de bain / WC - (5 M2)
1 Salon - (16 M2)
1 Salle de bain / WC - (5 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Grange
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €14160 et €19170.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Piegut
Cette propriété est présentée par Andrew Greenwood de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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