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Une maison bien entretenue avec des granges et une piscine !

€195,000 BVI75406
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
1,549 m2
Secteur
Le Dorat
Département
Haute-Vienne

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Une maison bien entretenue avec des granges et une piscine !

  • Double vitrage et chauffage central
  • Piscine
  • Grande grange et ateliers
  • Proche de la ville
Située à seulement 5 minutes de la ville historique de LE DORAT, cette charmante maison est très bien entretenue, avec chauffage central et double vitrage. Le rez-de-chaussée comprend un salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, il y a deux énormes pieces mansardées, avec des fenêtres et une très bonne hauteur de plafond, ce qui les rend idéales pour convertir en chambres supplémentaires ou salles de bains si nécessaire (avec les autorisations nécessaires).

A l'extérieur, il y a une piscine hors sol, une terrasse couverte un garage et un atelier. La maison dispose d'une fosse septique qui nécessite quelques travaux de mise aux normes.

Les jardins sont jolis et principalement recouverts de pelouse et il y a un potager séparé avec des arbres fruitiers.

La grange et le garage de 280m² offrent beaucoup de potentiel et sont idéaux pour le stockage des véhicules.

Idéalement située à proximité de la ville mais offrant toute la tranquillité de la vie à la campagne.

Prix honoraires inclus : 195 000 €
Prix honoraires exclus : 180 556 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€195,000
£ 167,253
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Référence
BVI75406
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
1,549 m2
Secteur
Le Dorat
Département
Haute-Vienne

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
130 m2
Surface terrain
1,549 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€305

Security

Alarm system

Supplies

Double glazing
Fireplace
Flyscreens
Internet
Window shade

Outdoor Spaces

Fence

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Grange - (280 M2)

2 Garage

1 Dépendance

1 Cave

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (17.44 M2)

1 Salon - (26.4 M2)

1 Cuisine - (13.75 M2)

1 Chambre(s) - (21.24 M2)

1 Chambre(s) - (14.67 M2)

1 Salle d’eau - (4.28 M2)

1 WC - (2.01 M2)

- 1er étage

1 Grenier - (49.1 M2)

1 Grenier - (49.34 M2)

1 Palier


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 October 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2210 et €3030.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 253 kWh/m².year
emission 65 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 65 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Limousin
Haute-Vienne
Le Dorat

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La Souterraine

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