Une charmante maison à Saint Ouen sur Gartempe
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Une charmante maison à Saint Ouen sur Gartempe
- Maison de hameau
- 2 chambres
- Joli jardin
- Habitable de suite
- au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une arrière-cuisine et des toilettes.
- à l’étage, deux chambres disposant chacune de leur salle de douche et dressing.
La maison est chauffée par un poêle à bois dans la pièce principale et des radiateurs électriques portables dans les chambres.
En outre, la propriété offre également un atelier attenant, d’une grange située en face et d’un jardin attenant, parfait pour profiter des beaux jours.
La propriété est située à seulement 10 minutes de Bellac, où vous trouverez des supermarchés et des magasins locaux. Il y a aussi le joli village du Dorat à environ 7 minutes. Enfin, Limoges, la préfecture, se trouve à environ 45 minutes.
Une belle opportunité pour une résidence principale ou une maison secondaire, alliant tranquillité et proximité avec Bellac.
Prix honoraires inclus : 93 500 €
Prix honoraires exclus : 85 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (904 M2)
1 Grange - (67 M2)
1 Atelier - (15 M2)
1 Cuisine - (34.5 M2)
1 Salon / salle à manger - (14 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Chambre(s) - (12.4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7.8 M2)
1 Dressing - (4.2 M2)
1 Chambre(s) - (9.2 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Dressing - (2 M2)
1 Entrée - (4 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1840 et €2550.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
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Bellac
Cette propriété est présentée par Eleonore Goodfellow de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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