Maison de ville pleine de caractère, idéalement située dans la cité médiévale du Dorat
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Maison de ville pleine de caractère, idéalement située dans la cité médiévale du Dorat
- Tout-à-l’égout
- Double vitrage
- Jardin facile à entretenir
- À deux pas des restaurants et des commerces
Cette propriété offre un espace de vie ouvert avec salon et salle à manger, agrémenté d’un poêle à bois chaleureux, donnant sur un joli jardin clos de style cottage et une terrasse ensoleillée – parfaits pour se détendre ou recevoir.
La cuisine lumineuse ouvre également sur la terrasse. Une pièce polyvalente au rez-de-chaussée peut servir de buanderie, de local à vélos, de vestiaire ou d’espace de stockage supplémentaire.
À l’étage, la maison comprend deux chambres et une salle de bains avec wc
Avec le double vitrage, l’électricité mise à jour, des caractéristiques d’époque telles que les tomettes traditionnelles, et le raccordement au tout-à-l’égout, cette maison allie parfaitement charme authentique et confort moderne.
Un premier achat idéal ou une résidence secondaire facile à entretenir.
Emplacement privilégié : Le Dorat – une ville médiévale pittoresque avec gare SNCF, excellente desserte routière via l’autoroute A20, et à proximité des aéroports de Limoges et Poitiers.
À ne pas manquer – contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite !
Prix honoraires inclus : 93 500 €
Prix honoraires exclus : 85 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Cuisine - (18.5 M2)
1 Salon/salle à manger - (42 M2)
1 Stockage
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (18.48 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.5 M2)
1 Grenier
1 Jardin
1 Terrain - (289 M2)
1 Terrasse
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2760 et €3770.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Bellac
Cette propriété est présentée par Karen Constantine de notre équipe Bellac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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