Maison de village de 156m² (4 ch) avec grange et jardin
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Maison de village de 156m² (4 ch) avec grange et jardin
- Aménagement polyvalent avec chambre et WC au rez-de-chaussée
- Belles fenêtres cintrées (à simple vitrage) et ancien parquet en chêne (à l'étage)
- Accès au jardin ensoleillé depuis le premier étage avec une terrasse agréable
- Grande cuisine bien équipée
- Grande grange en face de la maison
Au rez-de-chaussée : grande cuisine dinatoire, buanderie, salon avec poêle à granulés, chambre/bureau et WC.
À l’étage : deux chambres, un WC séparé et une suite avec salle de bain attenante donnant accès direct au jardin et à la terrasse. Cette pièce peut aussi être utilisée comme deuxième salon.
Au dernier étage : grande chambre avec salle d’eau privative et dressing.
La maison conserve des éléments de caractère comme des fenêtres cintrées et un parquet en chêne. Le jardin est facile d’entretien et la terrasse offre une vue dégagée sur le village.
En face, une grande grange peut servir de garage, d’atelier ou de stockage.
À proximité des lacs charentais et de Rochechouart, la maison offre espace, confort et potentiel dans un cadre agréable.
Prix honoraires inclus : 151 200 €
Prix honoraires exclus : 140 000 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (574 M2)
1 Cuisine - (20.8 M2)
1 Salon - (30.48 M2)
1 Bureau - (13.41 M2)
1 WC PMR - (2.76 M2)
1 Entrée - (9.51 M2)
1 WC PMR - (1.5 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Salle de bain - (7.58 M2)
1 Chambre(s) - (18.55 M2)
1 Entrée - (4.67 M2)
1 Chambre(s) - (19.28 M2)
1 Salle de bain / WC - (3.4 M2)
1 Dressing - (2.5 M2)
1 Grange - (134 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3020 et €4140.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Piegut
Cette propriété est présentée par Charlie Gann de notre équipe Piegut. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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