Charmante maison de village du XVIIIe siècle avec suite d'invités et jardin
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Charmante maison de village du XVIIIe siècle avec suite d'invités et jardin
- Belle suite d'invités
- Village paisible
- Étang avec carpes
- Parking hors route
À l'intérieur, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon chaleureux, ainsi qu'un WC pratique au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux chambres doubles spacieuses, une salle de bain avec WC séparés et un bureau lumineux.
À l'arrière, une grande terrasse ensoleillée et éclairée est idéale pour recevoir. Face à la maison, vous profiterez d'un parking hors voirie, d'un joli jardin avec étang et d'un espace détente.
La maison bénéficie également du double vitrage et du chauffage central au fioul. Pour les invités, une suite soigneusement conçue est accessible depuis la maison principale et comprend un salon chaleureux avec poêle à granulés et une chambre avec salle de bain attenante, idéale pour recevoir famille et amis.
Située dans un village animé avec boutique et bar/restaurant à quelques pas, et à proximité de toutes les commodités, cette propriété allie histoire, charme et commodité.
Prix honoraires inclus : 173 000 €
Prix honoraires exclus : 160 186 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (326 M2)
1 Terrain - (608 M2)
1 Terrain - (1770 M2)
1 Terrain - (968 M2)
1 Garage - (21 M2)
1 Cave - (16 M2)
1 Salon - (16 M2)
1 Salle à manger - (10 M2)
1 Cuisine - (12.5 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Entrée - (4.5 M2)
1 Salon - (23 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.5 M2)
1 Entrée - (4.5 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Chambre(s) - (17 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 WC
1 Mezzanine - (12 M2)
1 Bureau - (4.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4223 et €5713.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Ruffec
Cette propriété est présentée par Julie Rowley de notre équipe Ruffec. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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