Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Sur les hauteurs du village, dans un environnement naturel paisible et tres prive, superbe villa offrant 130 m2 habitables dont 3 chambres et diverses terrasses avec vue imprenable, plus un garage. La maison est situee sur un terrain de 2746 m2 pouvant accueillir une piscine. Un vrai coup de cœur !
Rez = Entree de 4,5 m2 + sejour de 37 m2 avec balcon de 3 m2 et vue imprenable + cuisine separee et equipee de 16 m2 (plaque de cuisson, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle, refrigerateur/congelateur, evier) donnant sur une grande terrasse de 18 m2 + buanderie de 7,7 m2 avec acces direct au garage de 25 m2 + WC.
1er = Palier de 8 m2 + chambre de 16,2 m2 avec terrasse de 22 m2 + 2 chambres de 13 m2 chacune, l'une avec dressing integre + salle de bains de 10 m2 (douche a l'italienne, baignoire balneo, rangement, double vasque).
Exterieur = Jardin arbore de 2746 m2 + places de parking pour plusieurs voitures et camping-car + possibilite d'installer une piscine sur la terrasse en bois ou d'en construire une + cave de 40 m2 + terrasse couverte de 30m2 + ancien chenil.
Extras = Taxe fonciere annuelle de 1000 € + panneaux solaires (autoconsommation pour climatisation reversible et chaudiere thermodynamique) + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 700 € et 1000 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + climatisation reversible + double vitrage + volets electriques + double vitrage + volets electriques + micro station de 2012 (fosse septique aux normes) + auvent.
Prix = 449.000 € (Environnement exceptionnel!)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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