Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Villa impeccable construite en 2007 et entierement renovee depuis. Offrant 168 m2 habitables, elle se distingue par des espaces lumineux et fonctionnels, incluant un studio independant ainsi qu'un cabinet destine a une profession liberale. Sise sur charmant terrain de 514 m2, elle promet calme et intimite, avec en prime une piscine neuve pour profiter des beaux jours. Un bien ideal pour conjuguer vie privee et activite professionnelle dans un joli cadre.
Rez = Hall de 10 m2 + studio de 26 m2 avec coin chambre, salon et cuisine equipee + salle d'eau de 5 m2 (douche, vasque, WC) + chambre de 12.9 m2 + ancien cabinet d'esthetique/massage de 23 m2 + coin cave/rangement/buanderie.
1er = Salon/salle a manger/cuisine equipee de 44 m2 (hotte, four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, meubles hauts et bas) avec acces a une terrasse de 20 m2 + couloir de 4.7 m2 + WC + 3 chambres de 12.9 m2, 13.2 m2 et 13.8 m2 + salle d'eau de 7.5 m2 (douche et 2 vasques).
Exterieur = Piscine (7×3.5m, en fond incline, sel et chauffee) + tres joli jardin arbore avec terrasse independante pour le studio + espace parking dans la cour devant la maison.
Divers = Climatisation reversible gainable au 1er et splits au rez + taxe fonciere annuelle de 1300 Euros + prevoir juste le crepis de la terrasse (a negocier).
Prix = 449.400 Euros (Accueillant et confortable !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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