Olonzac - propriété de village, proche commodités
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Olonzac - propriété de village, proche commodités
Au cœur d'Olonzac, vous trouverez cette charmante maison familiale. En entrant, vous trouverez une chambre/bureau à gauche, puis, plus haut à gauche, une salle d'eau avec WC. À droite, vous entrez dans un lumineux salon/salle à manger avec poêle à granulés. Celui-ci mène à une cuisine moderne. La buanderie est attenante à la salle à manger. Quelques marches mènent ensuite à un petit couloir qui mène au garage de 85 m² avec atelier, puis à la cour. Depuis le petit couloir, vous accédez à l'escalier menant au 1er étage. Vous y trouverez 4 chambres, une salle d'eau, des WC et un dressing. Derrière une autre porte, vous accédez au grenier, mais à mi-hauteur de l'escalier se trouve une autre pièce à rénover (sous réserve des autorisations nécessaires) /à utiliser comme espace de rangement.Localisation :
Olonzac est un village populaire du Minervois, avec son marché animé le mardi matin. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Le lac de Jouarres à Homps (avec ses nombreuses activités nautiques) est à quelques minutes.À mi-chemin entre les aéroports de Carcassonne et de Béziers. Lézignan-Corbières est à environ 10 minutes, avec tous les grands commerces et la gare. Narbonne et ses plages sont à 40 minutes.
Prix honoraires inclus : 278 200 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (235 M2)
1 Garage - (85 M2)
1 Cour - (15 M2)
1 Chambre(s) - (7.97 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.07 M2)
1 Salon/salle à manger - (31.14 M2)
1 Cuisine - (9.54 M2)
1 Buanderie - (11 M2)
1 Entrée - (6.55 M2)
1 Couloir - (2 M2)
1 Stockage - (2.08 M2)
1 Palier - (10.33 M2)
1 Chambre(s) - (9 M2)
1 Chambre(s) - (10.27 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Chambre(s) - (11.93 M2)
1 Salle d’eau - (6.99 M2)
1 WC - (2.21 M2)
1 Dressing - (5.92 M2)
1 Palier - (1.81 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 August 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1940 et €2680.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Carcassonne
Cette propriété est présentée par Sarah Bishop de notre équipe Carcassonne. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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