Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Agreable maison de village (3 faces) offrant une surface habitable de 104 m2, elle se compose de 3 chambres (dont une en rez-de-chaussee avec salle d'eau en suite), de 2 salles d'eau, d'une piece de vie lumineuse avec terrasse, d'une cuisine separee, d'un espace cellier/buanderie, d'un grand garage ainsi que d'un agreable jardin de 160 m2 ! À quelques pas des commerces, au calme !
Rez = Entree par porche de 5.77 m2 + hall d'entree de 9.77 m2 + WC avec lave mains de 1.24 m2 + chambre de 15.45 m2 avec salle d'eau en suite (douche et lavabo) + grand garage de 57 m2 (entierement betonne et avec portail electrique).
1er = Hall de 3.52 m2 + cuisine de 9.78 m2 (meubles bas, evier, plaque electrique, four electrique) + cellier/buanderie de 2.57 m2 + couloir de 3.14 m2 + salle d'eau de 6.36 m2 (meuble vasque, seche serviette, douche italienne, placards) + chambre de 10.84 m2 + chambre de 11.41 m2 (placard integre) + WC avec lave mains de 1.68 m2 + piece de vie lumineuse de 28 m2 avec cheminee en pierres avec insert, climatisation reversible et grandes portes fenetres sur terrasse + terrasse/grand balcon d'environ 8 m2.
Exterieur = Agreable jardin en contre-bas de 160 m2 avec une terrasse betonnee + un grand pin apportant de l'ombre si besoin + un puits + un barbecue + un cabanon de jardin.
Divers = Double vitrage + volets en bois + chauffage electrique + climatisation reversible + insert cheminee + toiture en bon etat + carrelage au sol + installation cuisine a prevoir + en zone inondable (mais JAMAIS ete inonde !) + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1130 Euros et 1600 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur l'annee 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle d'environ 900 Euros.
Prix = 219.000 Euros (Agreable !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Cette propriété est présentée par Gaelle PERREAUX.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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