Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Situee au cœur d'un village prise, a moins de 10 minutes du centre-ville de Beziers, a proximite immediate des commerces et restaurants, cette magnifique maison de caractere offre une surface habitable d'environ 230 m2, alliant le cachet de l'ancien a une renovation de tres haute qualite. Elle se compose de 4 a 5 chambres, de deux salles de bain, ainsi que d'un vaste grenier amenage dans un esprit loft, offrant un espace de vie atypique et lumineux. Le tout est implante sur une belle parcelle arboree de 510 m2, agrementee d'une piscine ideale pour les journees ensoleillees. Une remise en pierres de 100 m2, aujourd'hui amenagee en garage, complete l'ensemble et offre un potentiel supplementaire. A voir !
Rez = Entrees par jardin ou par rue + hall de 14 m2 + bureau de 10 m2 + salon de 15 m2 + cuisine equipee/salle a manger de 20 m2 (piano de cuisson, lave-vaisselle, elements hauts et bas, evier, hotte, refrigerateur) avec acces au jardin + salle d'eau de 5 m2 (douche, WC, lavabo) + acces au garage/remise.
1er = Hall de 15.8 m2 + 4 chambres de 12.3 m2, 11 m2, 12.6 m2 et 14 m2 + salle d'eau de 9 m2 (douche italienne, 2 vasques, bidet, WC).
2eme = Grande piece d'environ 75 m2 avec superbe charpente exposee + chambre de 12 m2.
Exterieur = Jardin d'environ 280 m2 avec piscine (8x4m, au sel et chauffee par pompe a chaleur, couverture electrique) + puits + remise de 100 m2 carrelee et amenagee en garage (possibilite d'amenager un etage supplementaire) + petite remise en pierre dans le jardin d'environ 25 m2 (local technique).
Extras = Chauffage central au sol au gaz de ville (+ radiateurs) + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2519 Euros et 3407 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + taxe fonciere de 2100 Euros + materiaux et decoration de tres haute qualite + double vitrage + possibilite de negocier certains meubles.
Prix = 459.900 Euros (Superbe et proche de Beziers)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Cette propriété est présentée par Gaelle PERREAUX.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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